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土地使用年限和房屋使用年限
土地使用年限与房屋
产权年限一样吗
答:
(1) 居住用地70年;(2) 工业用地50年;(3) 教育、科技、文化、卫生、体育
用地年限
为50年;(4) 商业、旅游、娱乐用地40年;(5) 仓储用地50年;(6) 综合或者其他用地50年。
房屋
产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用
住宅
建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用...
房产证和
土地使用
权的
年限
是多少年
答:
房屋
产权是永久的;而
土地使用
权
年限
是居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅
建设
用地使用
权
期限
届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政...
房产年限
土地使用年限
是一样的吗
答:
法律分析:房产
年限和土地使用年限
是不一样的,土地使用年限涵盖的范围更广。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用...
土地使用
权
与房屋年限
相同吗
答:
土地使用年限与房屋
产权年限在本质上是不一样的。土地使用权的期限规定为70年,土地使用权到期后房产的产权不会过期,房产的产权是没有期限的。在土地使用权期限内,产权人拥有对房产的完全所有权,其中包括土地使用权的所有权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出...
房屋土地使用
权一般是多少年
答:
房屋土地使用
权
年限
依据土地用途的不同而有所区别,一般
住宅用地
为70年,商业用地为40年,工业用地为50年。在土地使用权
期限
内,土地使用者应依法
使用土地
,如需继续使用土地,应在土地使用权期满前依法申请续期。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权...
房子
产权从什么时候开始算?什么是
房屋
产权 ?
答:
房子
你是拥有所有权,不会过期,有时间限制的是
房屋
所占的土地。在我国分为国有土地和集体土地,我们个人只有拥有使用权。一般
住宅用地
的使用权是70年(70年后政府可以无偿收回),商业用地是40年,工业和其他是50年,这个时间是从开发商取得土地开始算起。实际上,现在的商品房的
土地使用年限
很少有70年...
土地使用
证和房产证的
年限
不同
答:
法律分析:“
土地使用
权证”,是配合你所购买的
房屋
产权证的,土地证上会有一个
年限
,也就是常说的
住宅
70年,办公50年,商业40年。也就是说开发商拿地前要交相应年限的土地出让金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第一百四十九条 住宅建设
用地使用
权期间届满的,自动续期。非住宅...
简述我国
土地使用
权
和房屋
所有权的关系
答:
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、
住宅用地
(也就是人们常说的商品
房用地
):全国统一执行的
土地使用年限
为70年;2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;4、...
住宅土地使用
权
年限
怎么计算
答:
房屋
产权由房屋所有权和
土地使用
权两部分组成,房屋所有权的
期限
为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。房屋的使用权
年限
从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用...
住宅用地使用年限
究竟为多少年,城市住宅用地是否存在再分类?
答:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:
住宅用地
的使用年限是70年;工业
用地使用年限
是50年;商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年;教育、科学文化、体育用地的使用年限为50年;其他用地的使用年限为50年。住宅的
土地使用年限
是70年,而开发商经过买地、开发、建设、销售...
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