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小区哪些面积不属于公摊面积
哪些面积不
计入
公摊
?
答:
按物管有关规定设置的物管用房不纳入公用面积进行分摊
; 3、作为人防工程的地下室不纳入公摊; 4、为小区服务的文教、卫生、商业等公益事业房屋不纳入公摊; 5、为小区服务的供水、供电等设备房作为物管配套用房不纳入公摊; 6、已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,...
公摊面积
包括
小区
绿化面积吗
答:
小区内的绿化面积不属于公摊面积,包括社区内的娱乐设置用地和停车用地都不属于公摊面积
。公摊面积都包括什么?公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房...
公摊面积
包括
哪些
答:
小区地下停车场,地面停车位,地面道路,绿化等不属于公摊面积
。公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。1、公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规...
小区公摊面积
包括
哪些
答:
小区公摊面积包括有:
电梯井、管道井、变电室、楼梯间、设备间、过道、值班警卫室、公共门厅、共用墙体等等这些共有的占用面积
。不包括的有:仓库、供暖锅炉房、车库车道、售房单位自营、管理用房等。购房者在买房时,公摊都会写入合同中,可以仔细查看,一定要谨慎,房价那么高,每平米都是钱啊!哪些不属...
哪些面积不
应该计入
公摊面积
?
答:
所以是完全不计入在公摊面积当中,
同时包含了无柱雨棚和烟道以及壁炉等这样的一些面积
,也是不计算在公摊面积里面的。计算在公摊面积里的面积很多人在买商品住房的时候,都能够了解到自己买的商品住房,实际购买的面积都在130平米左右,但是家里边真正测量到的面积也就只有100平米左右。首先年轻人要知道整栋...
房产商会把公用面积分摊给用户,
哪些
公用
面积不
能分摊?
答:
公用
面积是
指住宅内为方便用户出入,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱问、电梯间等所占
面积的
总和,购房者在购买商品房时,房产商会把公用面积分摊给用户,计入用户的建筑面积。房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与本幢房屋不相连的...
小区公摊面积
包括
哪些
地方
答:
2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。
不算公摊面积
的空间1、仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。2、售房单位自营、自用的房屋。3、为
小区
服务的物业管理用房、社区用房等。4、其他购房人...
小区
公共区域
属于公摊面积
吗
答:
小区公共区域
不属于公摊面积
**。公摊面积一般不包括
小区的
公共区域,如绿化、道路等。公摊面积指的是本栋楼房水平投影的公共部位面积,所以一般能算到公共区域的公共部位面积只有一楼的大厅。
公摊面积
怎么
算
?
哪些面积不
计分摊
答:
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即
公摊面积
为: 现在政策主要
是
根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
小区
内楼与楼间绿化带是否
属于
住房
公摊面积
?
答:
小区
内楼与楼间绿化带
不属于
住房
公摊面积
。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、...
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