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房东要租客搬走不肯付违约金
房东
租房
违约金
赔偿标准
答:
房东违约国家是没有统一的赔偿标准的
。租房合同未到期,
即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。...
房东违约
一般赔偿标准
答:
在实际租房过程中,房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题,
一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金
,少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题房东不履行出租人的义务时,租客可以解除租房合同,如果由于房东不履行出租人的义务导致租...
租赁房屋合同一方
违约
按法律
要求
怎么赔
答:
如果租客未按时支付租金或擅自中止支付租金,视为违约
。在这种情况下,根据合同条款,
房东有权要求租客支付违约金或者解除合同
。违约金的具体数额应根据合同中的约定来确定,但应在合理范围之内。另外,房东还有权要求租客承担违约金之外的其他损失,如因租客违约而导致的中介费、维修费等。除了违约金和其他损...
房东违约
一般赔偿标准
答:
在实际租房过程中,
房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题,无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金
,少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金;3、房东不履行出租人义务的导致租户损失的,租客可以解除租房合同,房东还需赔偿损失。违约赔偿没有统一的规定,但在涉及到违约金的...
房东不租了要付违约金
吗
答:
房东不租了要付违约金
。房东违约,租房合同未到期,
即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事...
租厂房合同未到期
房东要违约
怎么办?
答:
低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加
违约金
;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。综上所述,如果
房东要
提前收回自己的房屋,
租客
可以通过租房合同像房东要赔偿金和租金,若是双方协商不成,可以到当地的人民法院来进行诉讼,最终决定违约金的金额。
租房
违约房东不
退租金违法吗?
答:
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期
不支付
的,出租人可以解除合同。要看是
房东违约
还是
租客违约
。如果是租客违约,
违约金房东
可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据...
租房没到期
房东
让
搬走
怎么赔偿
答:
法律分析:租房没到期
房东
让
搬走
属于违约,房东和
租客
可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方
支付
一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方
不
履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施...
房东不
租了
要付违约金
吗?
答:
这个具体要看你们租赁合同怎么约定的。一般而言,一份公平的租赁合同会约定
租客
提前退租和
房东
提前收房的违约责任,如果没有约定,那主张
违约金
还是比较困难。
...因
房东要
把房子卖掉,但又不想全额赔付
违约金
,
租客
和房东谈判未果,房 ...
答:
你没有说清租赁合同是如何约定物业管理费的缴纳是房东还是房客,约定如果是
房东支付
或没有约定,那么肯定是房东支付,
不
存在1、2责任人;如果有约定
房客支付
,一般在当年房客全部支付了当年的物业费、水费,不能说
房客违约
或逾期,物业公司与房东签订的物业费、水费缴纳合同,房客理应履行,问题是房东在租房...
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