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房地产企业开发成本在存货
房地产开发
的会计科目
答:
教育费附加,土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。这些税种核算的会计科目有:应交税费、营业税金及附加、管理费用以及二级科目应交增值税、税金、应交所得税等。3、基本核算方法(流程),
房地产企业开发
项目的发生的所有开发费用都在"
开发成本
"下核算。
存货
是什么意思
视频时间 01:48
房地产
会计与制造业会计的异同
答:
一、区别:1、
存货
种类不同 相比而言,自营建筑安装工程的
房地产开发企业
与提供建筑安装劳务的施工企业拥有相同类型的存货。这些存货都是为有助于建筑安装工程的形成或者便于施工的进行而储备的。房地产开发企业作为存货核算的还有
库存
设备,其价值在领用或安装时一次性转移到工程
成本
中去,构成工程实体的重要...
采用
成本
模式计量的投资性
房地产
如何进行账务处理?
答:
企业将作为
存货
的房地产转换为采用
成本
模式计量的投资性房地产,应当按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目,原已计提跌价准备的,借记“存货跌价准备”科目。按其账面余额,贷记“
开发
产品”等科目。2.自用房地产转换为投资性
房地产 企业
将原本用于生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租,...
存货
包括哪些科目?
答:
在
企业
中,
存货
经常处于不断销售、耗用、购买、或重置中,具有较快的变现能力和明显的流动性。3、存货具有时效性和发生潜在损失的可能性。在正常的经营活动下,存货能够规律地转换为货币资产或其他资产,但长期不能耗用的存货就有可能变为积压物资或降价销售,从而造成企业的损失 。
土地使用权如何摊
答:
土地使用权的会计处理方式取决于其用途。对于
房地产开发企业
,土地使用权计入
存货
,因为用于建造的商品房在出售时会随
房产
一起转移,无需单独考虑土地使用权。而对于一般企业,如果土地用于建设厂房或办公楼,它会被归类为无形资产,其摊销在固定资产建造期间资本化,随后转为固定资产。使用一段时间后,如转...
房地产企业
怎么计算单位
成本
?
答:
要核算开发产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成本是指
房地产开发企业在
开发过程中所发生的各项费用支出。开发产品成本按其用途,可分为如下四类:1.土地
开发成本
指
房地产开发企业开发
土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。2.房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房...
''发出商品''属于资产负债表中
存货
项目的反应内容嘛?
答:
1、'发出商品''属于资产负债表中
存货
项目的放映内容。2、存货包括:原材料、
库存商品
(
房地产开发企业
的开发产品、农业企业收获的农产品)、生产
成本
、制造费用、劳务成本、周转材料(如包装物、低值易耗品)、发出商品、在途物资、材料采购、材料成本差异(超支加、节约减)、委托加工物资、委托代销商品、商品...
母
公司
以土地投资子公司进行投资从事
房地产开发
(有增值),请问子公司...
答:
不苟同推荐的答案。母子
公司
,当然形成控制,必然是
成本
法核算。怎么会用权益法核算?土地使用权投资,初始计量按投入资本按账面价值核算。由于子公司是属于
房地产开发企业
,所以母公司还需要交纳土地增值税。由于是房地产开发,其
房产
以
存货
计量。,当在土地上建造房屋等设施时,应将土地成本转为在建工程,...
甲
公司
为
房地产开发企业
,对投资性房地产按照公允价值模式计价
答:
假定按公允价值模式进行后续计量借:投资性
房地产
——成本 2000 万贷:
开发成本
2000 万2009年07月01日,确认变动借:投资性房地产——公允价值变动 500 万贷:公允价值变动损益 500 万2009年12月31日,确认变动借:公允价值变动损益 100 万贷:投资性房地产——公允价值变动 100 万2010年07月,处置...
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