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房地产企业开发成本在存货
在建工程和
开发成本
有什么区别
答:
两者的区别是概念不同。在建工程是针对所有企业的,主要是核算尚未达到预定用途的固定资产。
开发成本
是
房地产开发企业
会涉及到的科目,用于核算建造尚未达到可销售状态的商品房时资本化投入,等房子建好之后会从开发成本转入开发产品,作为企业的
存货
核算。
,什么情况下
企业
的房子是作为
存货
、投资目地性的房子会计分录如何写,企 ...
答:
房地产开发企业
,把房子作为
存货
进行出售,一般企业把房子作为固定资产管理,或者作为投资性房地产,进行投资 投资性房地产,用
成本
法处理时,和固定资产折旧处理一样,进行折旧,用权益法核算时,不作折旧,保持公允价值测算 望采纳点赞
房地产开发企业
持有
存货
(商品房)期间计提折旧么? 为什么将其转为投资...
答:
存货
不计提折旧。
成本
模式计量下,作为存货的
房地产
转为投资性房地产,处理方法与固定资产类似,而固定资产当月增加的当月不提,下月开始计提。
投资性
房地产
转为
存货
会计分录?
答:
(1)
成本
模式下的转换:对应结转,不确认损益 ①投资性
房地产
转换为非投资性房地产 a.投资性房地产转换为自用房地产 借:固定资产(无形资产)投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 累计折旧(累计摊销)固定资产(无形资产)减值准备b.投资性房地产转换为
存货
借:
开发
产品(...
房地产
转换会计处理怎么做
答:
在采用公允价值进行后续计量的情况下,
房地产开发企业
将作为
存货
的房地产改为出租,应按该存货在转换日的公允价值借记“投资性房地产-某房地产(
成本
)”科目。自用的建筑物或土地使用权停止自用改为出租。投资性房地产开始自用:企业采用公允价值模式计量将投资性房地产转为自用房地产时,应当将投资性房地产...
房地产开发
的会计科目
答:
教育费附加,土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。这些税种核算的会计科目有:应交税费、营业税金及附加、管理费用以及二级科目应交增值税、税金、应交所得税等。3、基本核算方法(流程),
房地产企业开发
项目的发生的所有开发费用都在"
开发成本
"下核算。
购入土地使用权计入什么科目
答:
2、
房地产企业
购入土地使用权建造商品房 房地产企业购入土地使用权建造商品房、公寓等对外出售,企业需要根据取得价款和相关税费确认为企业的
存货
,通过“
开发成本
”核算。3、企业购入土地使用权对外出租赚取租金 企业购入时已经明确土地使用权用于对外出租,则需要通过“投资性房地产”进行核算,如果企业采用...
房地产开发企业
用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的...
答:
房地产开发企业
用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目,在不同阶段而不同。再开发之前在无形资产科目核算,资产负债表中列入无形资产;开始开发之后在
开发成本
核算,资产负债表中列入
存货
。
存货
是什么意思
视频时间 01:48
房地产开发企业
会计常用科目有那些?
视频时间 00:59
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