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楼顶属于物业还是业主
楼顶属于业主还是物业
答:
根据《物权法》,楼房房顶属于公共区域,
权属属于全体业主
。但是,根据楼宇建筑的设计等问题。虽然楼顶属于全体业主,但并不代表楼顶就应该对全体业主开放。第一,楼顶属于危险区域;第二,楼顶有通风口、天线、避雷针等大量公共设备设施;第三,有些楼房的顶层设定为非载人屋面。因此,楼顶归属全体业主共有...
房屋
楼顶
是属于共有
还是属于
顶楼
业主
答:
楼顶使用权属于全体业主
,而并非_顶楼住户。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
楼顶属于
个人
还是
公共
答:
下面就让我们一起来了解了解吧。\r\n楼顶属于个人还是公共\r\n此区域是属于公共部分,
归全体业主所有
,而非属于个人所有。它是整栋楼的附属物,就算是建设单位也无权将它作为买卖交易的对象。对于私自在楼顶搭建的业主来说,这是一种占用公共空间的行为,所以其他业主有权向物业处投诉。\r\n改造楼顶需...
物权法 规定楼房房顶
属于
谁!!
答:
楼顶是共有部分,属于整栋楼住的业主
业主对专有部分以外的共有部分享有共有权,即每个业主在法律对所有权未做特殊规定的情形下,对专有部分以外的走廊、楼梯、道路、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分,对物业管理用房、公用设施、绿地、道路、楼顶等共有部分享有占有、使用、收益或者处分的权利...
小区
楼顶属于
顶楼住户所有吗?
答:
小区楼顶属于公摊面积,
为全体业主所有
。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
物权法
楼顶
是不是公共部分
答:
楼顶
部分
属于
公用部分,是属于这一单元楼的所有
业主
共同所有。楼顶平台为建筑物之基本构造,具有共用性质。楼顶平台与外墙、地基一样,都是建筑物之存在所必需的基本构造,其不仅具有建筑物最基本的功能——遮风避雨,而且,其载重量直接关系到整栋建筑物的安全和使用寿命。此外,供区分所有人共用或特定住户...
楼顶
是不是
属于
公用地方?
答:
楼顶
部分属于公用部分,是属于这一单元楼的所有业主共同所有。法律依据:《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的道路,
属于业主
共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有...
物业
法对
楼顶
平台使用的规定
答:
楼顶属于
公共用地,大家是可以使用。比如安装太阳能、晒物品。但是这并不意味着他们可以随心所欲的去做这些事,楼顶的承受能力,以及对你们造成的影响都是必须考虑的问题。物权属于所有
业主
,就由
物业
出面管理,出了问题所有使用者共同分担维修费用。楼顶漏水找物业出维修基金,如果没有,由整栋楼住户一起...
楼顶
漏水是归
物业
管
还是
个人承担
答:
楼顶属于
小区公共区域,是全体
业主
所共有的区域,不属于私人负责的范畴。所以当楼顶漏水时,应当积极向小区
物业
反映问题,归物业管。顶楼漏水的原因有哪些?1、房屋时间久了,房屋顶楼非常容易发生漏水,这是因为房屋时间太久,导致以前做的防水保护失去作用,所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水...
房顶漏水归
物业
管吗
答:
根据
物业
管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。
楼顶属于
小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》...
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