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父母一方去世房子要卖怎么办
父母一方去世房子要卖怎么办
答:
法律分析:到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承
。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人...
父母一方去世房产
可以
出售
吗
答:
法律分析:这房子是不能直接卖的,一定需要办理房产继承、换新房本后才可以进行交易
。因为母亲还在,父亲的房子法定继承人有两个,即母亲和儿子,想要把房产过户给儿子,需要母亲放弃对房屋继承权的书面证明。首先房产继承不征收任何税费,直接携带材料到不动产登记中心办理过户就可以。需要准备的材料有:被继...
父母一方去世
,
房产怎么
过户给子女
答:
【法律分析】可以携带相关证明跟资料前往公证处办理继承公证
。根据相关法律规定,父母一方去世房子,携带父母的死亡证明以及他们的自己的身份证件来进行一个申请,所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除...
父亲
去世
,母亲要卖房,
需要
公证.需要子女到现场吗?
答:
父亲去世,母亲要卖房,
需要公证也需要子女到现场,父亲去世,子女也继承房子份额,母亲卖房需要经过子女同意
。父母一方过世,另一方没有权处置房产,因为涉及到遗产分配,婚后的房产属于夫妻双方所有,一方去世,其拥有的一半产权其继承人均有权继承,所以单方不能处置房产。法律分析房产是婚后财产的,即夫妻共...
母亲
去世
父亲和继母瞒着把
房卖
了
怎么办
?
答:
母亲去世父亲和继母瞒着把房卖了,
可以要求房屋的买受人返还房屋
。当然若购买人是善意第三人,那么房屋的继承人无权要求善意人返还房屋,此种情形下,各房屋的继承人,可以要求无权售卖房屋者支付赔偿。 一、母亲去世父亲和继母瞒着把房卖了怎么办?1、若出现母亲去世父亲和继母瞒着把房卖了的情形,...
父母一方
离世
房子
如何卖
答:
父母过世
,
房子需要
先办理过户手续。法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处
办理房产
继承公证,取得公证书;然后房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户,才能对外
出售
。根据相关法律规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、...
父母一方
不在了
房产怎
过户给子女
答:
1、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在
父母一方
死亡的情况下。这种情形税费支出最低,无需缴纳增值税、个税和契税,只需要缴纳公证费。2、以赠与的方式办理过户。先办理赠与公证,然后
办理房屋
评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是不需要...
父母一方过世
了另一方继承得来的
房产怎么
买卖?
答:
(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在
父母一方去世
的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把
房产
留给孩子。(...
父母一方去世房产出售
问题
答:
1、因为
房产
证上是你父亲的名字,所以你父亲对外来说可以单独
出售
,你们可以要求你父亲将卖方所得属于你母亲的那一半按照法定继承平均分配 2、其他权利人可以追认,使合同生效;也可以要求撤销买卖协议,但责任人需要承担赔偿损失的责任。根据权属证书的登记,中介行为,以及权属过户,只要不与登记簿册冲突,当...
父母一方去世
另一方想
卖房产
,四个子女一个不同意,
怎么
操作?
答:
父母
有
一方去世
,另一方是
房产
继承人的第一顺序,只有先把房产证去世的一方名字去掉,房产证上只有父母在世的第一顺序的那个人名字,只有这样操作,才有可能,而且即使
房屋卖掉
了,四个有继承权的子女也是有份额。总之,这件事比较麻烦,有可能还会牵涉到打官司来解决。
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