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物业管理费包括公共水电费吗
公摊
水电费包含
在
物业费
里面吗
答:
公摊水电费不包含在物业费里面
。物业管理费包括公共物业及配套设施维护、管理人员薪资、公用水电支出、机械器材购置等费用,并不包括公摊水电费。费用项目包括维护保养、保险、清洁、装饰等多个方面,以及其他与管理相关的合理支出。物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,...
公共水电费是否包含
在
物业管理费
中?
答:
一、小区物业管理费是不包含公共水电费的
,对于小区公共水电费可以由小区物业和业主协商或按照双方签订的管理合同上另行约定。二、小区物业管理费主要包括以下几个方面 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等;2、物业共...
交了
物业费
还要交公摊
水电费吗
答:
根据中国的物业服务收费管理办法,
物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分
。因此,交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说,物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用,包括保安、保洁、绿化等基础服务,以及维护小区公共设施和设备等服务。而公摊水电费则是小区公共区域的水电费用,由业...
小区要收取
公共水电费
合理吗?
视频时间 01:26
公共水电费
是什么回事?有没有
包括
在
物业费
里?还是要另交?
答:
电等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的费用也称为公共能耗费。
2、公共水电费一般包含在物业费里,不需要另交
。3、主要依据是《物业服务收费管理办法》第十一条:关于物业服务成本或者服务支出构成中第2款中明确规定物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费包括在物业服务成本内。
请问
公共
部分的
水电费是否包含
在
物业费
中
答:
公共
区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为
物业管理费
的构成部分。对于普通住宅,公共区域的
水电费
,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例分摊给各住户,在收取各住户水电费时一并收取。但是,小区的路灯电费不能由住户承担,开发企业应按照规定,将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。
物业管理费
交了,为什么还要我们业主分摊小区
水电费
?
答:
一、
物业管理
部门的水电费用计入全体业主的费用,或者计入
公共水电费
,由全体业主负担的。二、根据物价局有关规定,住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电,必须单独设表,其费用由物业管理单位负担,不得向住户分摊;小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电...
请问商场的
物业管理费
包不
包括公用水电费
?
答:
按照国务院最新的《
物业管理
法律法规》规定,物业费是不包含任何的代收费用及公摊
水电
。物业费的组成主要由工作人员的成本费,日常
公共
区域绿化及设施设备的养护未用,地下停车场的
管理费用
。不包含公摊的水电。所以物业公司是可以另外收取的。
物业管理费包括
哪些 是否
包括公共
水、
电费
?
答:
物业服务费不
包括公共水电费
,物业服务
费包括
下列九项:1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、
物业管理
区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产...
公摊
水电费
法律规定2022
答:
公摊
水电费
实际上并没有取消,该交还是需要交的,只是不再重复收费。公摊水电费实际上是
物业管理费
的成本中的费用,有些小区签订的物业服务合同中,已经包括公摊水电费,但是还另外向业主收取公摊水电费,这实际上属于重复收费。公摊水电费没有取消,而是将其纳入物业服务成本中,一并收取,不单独收取。但...
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