44问答网
所有问题
当前搜索:
老私房的土地性质
私房的土地
是啥
性质
的
答:
法律分析:城市私房用地使用权是城市私有房屋的所有权人对房屋占用的土地所享有的国有土地使用权
。土地的所有权是归国家所用的,个人业主只拥有该土地的使用权,没有所有权,土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。法律依据:《农村土地承包经营权证管理办法》第十一条 农村土地承包当事...
私房
属于什么产权
答:
私房属于小产权房
,私房是农村村集体分给本村村民的宅基地上建起来的房子,又叫农民房。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。什么是房屋产权1、房屋所有权:所谓的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。
法律规定
私房
有
土地
使用权吗
答:
符合法律规定的私房都有土地使用权证,
除了公房和小产权性质的房子,剩下的这些房子都是公民的私有财产
。办理土地使用证的流程:1、申请人持相关材料,到国土资源局办证大厅受理登记。2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。3、凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领...
七八十年代征收
私房
可以不给国有
土地
使用权补偿吗
答:
七八十年代征收私房可以不给国有土地使用权补偿的理由如下:一,
被征收的私房属于私人宅基地
,不是国有土地使用权,按照国家有关国有土地补偿政策,不能作为国有土地使用权性质补偿。二,被征收私房宅基地只能按被批准补偿之时当地相同房屋结构和宅基地且符合国家有关规定标准进行补偿。
私房土地
是自己的吗
答:
2.私房用地使用权不得脱离房屋单独处分
;3.私房所有权转让、抵押或者投资时,其用地使用权不得脱离房屋单独保留;4.城市私房作为公民的合法财产可以继承;5.城市私房用地使用权人不得擅自改变房屋及其占用土地的用途;
农村老房子可以买卖吗?合法吗
答:
” 宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系,不适合自由转让,只能在本集体经济组织成员之间进行转让,所以非本村村民不能自由转让。目前,农村
私房
买卖中 买房 人名义上是买房,实际是上买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权益,...
...产权有公房、
私房
之分,私房是所占
的土地
私有,还是仅仅指地上建筑物...
答:
指建筑物私有。我国好像是
土地
国有,没有私有土地一说。可以有土地使用权(有期限),但所有权归国家。
有房产证和
土地
证是
私房
吗,单位分的
答:
1、
私房
,也就是通常所说的小产权房,是集体
土地
属性,土地权属证明一般是村集体或者乡镇所发的。2、商品房,是在国有建设土地上建造房子,土地证是县级及以上政府颁发的。如果你的房子有房产证和土地证,尤其是土地证上印有国徽,名称为“国有土地使用证”,土地为出让
用地
,而不是划拨用地。另外,...
私房
一栋,一楼是门面,上面是住房要办什么
土地性质
?
答:
土地使用性质由城 市规划控 制的,
土地的性质
和上面房屋用 途无关。如果是正常 国有出让土地,其性质应该为商住
用地
。开发商大证是商住用地,出让合同里面有商住比例,按容积率分摊面积,例如一块一万平米的商住地块,容积率2.0,可以建住宅18000、商业2000。不过具体还得看到土地证才能知道。
私房
(划拨
土地
的)如何办理土地证过户的手续
答:
的土地
证更名,收取更名费为0.5元/平方米,面积以房屋所占土地面积为准;对于
土地性质
为“划拨”的土地证更名,除了收取0.5元/平方米的更名费外,还需缴纳土地出让金,土地出让金按地段和房屋所占土地面积计算,一般1级地段为50元/平方米,具体收取标准由评估所评估而定,地段不同,价格也不同。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
私房的土地性质是什么
私房的土地是啥性质的
出让和划拨哪个好
私房是划拨还是出让
私有住宅土地使用权
私房土地出让金怎么收
划拨的房子有什么麻烦
国有划拨土地怎么补偿
私房拆迁和公房拆迁有什么区别