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门面转让合同不含房东
门面转让
协议有没有法律效力
答:
门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的
,如果不想再承租门面的,经过房东同意,或者事先有约定,可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。门面转让合同必须房东到场签字才有法律效力,受到法律保护。中华人民共和国合同法第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租...
转让
过来的
门面
需要和
房东
重新签订
合同
吗
答:
法律分析:以不和
房东
签
合同
,但是承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。法律依据:《商品房租赁管理办法》 第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
铺面
转让合同
,
答:
以当事人甲、乙为例,店铺
转让合同
需要有以下的内容:第一条:甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。第二条:该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同,租期到某某日期,月租为多少人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费...
门市
转让合同
必须要
房东
签字吗?
答:
需要签字,否则,
房东
可以解除
合同
。法律依据 :1、中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。2、最...
店铺要
转让
,
房东
同意了,以前的
合同
要给房东吗
答:
店铺要转让,房东同意了,以前的合同要给房东
。店面转让的步骤如下:1、确定转让人的身份,看是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况;2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金...
店铺要
转让
,
房东
同意了,以前的
合同
要给房东吗?
答:
店铺要转让,房东同意了,以前的
合同
要给房东吗?我认为店铺要
转让房东
同意了。以前的合同是要给转租的人和房东一人一份。这样以后就不会产生矛盾。
店铺
转让合同
需要
房东
同意吗
视频时间 01:32
店铺
转让
协议没有让
房东
知道合法吗?
答:
您和店主签订的
合同
有效。但没有征得
房东
的同意,房东可以解除合同,您到时只能和店主协商索赔事宜。建议最好让房东也在合同上签字,即使房屋出售,也不影响您的租赁合同。法律依据 中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间...
未经
房东
允许
转让合同
生效么
答:
法律分析:
合同
具有相对性,转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力,此种情形一般认为次承租人应当是善意不知情承租人是无权处分的行为。故转租合同生效后,因
房东
依法行使转租合同解除权导致转租合同无法实现的,承租人应当向次承租人承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一...
门面转让
费与
房东
有关吗?如果房东想要收回门面需要付转让费吗?
答:
一:
门面转让
费与
房东
无直接关系。二:如果房东希望收回门面,且租赁
合同
未到期,房东通常不需要支付转让费。三:在租赁合同未到期的情况下,如果房东要收回门面,他们应当向租户提供补偿款,这笔款项在某种程度上可能等同于转让费。
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