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集体土地和国有土地的补偿区别
国有土地
拆迁和
集体土地
拆迁有什么
区别
答:
法律分析:国有土地和集体土地拆迁补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价,在补偿价格上有差额
。 集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收,国有是使用权的征收,在适用法律上,集体是依据土地管理法的相关规定,国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本...
国有土地和集体土地
哪个
补偿
高
答:
法律分析:第一,
补偿款的多少与被征收土地性质并不具有直接关系,不一定国有土地被征收就比集体土地被征收补偿款多
,有影响的因素,也是因为国有土地可能周边房价、地价高,集体土地周边房价、地价低,所以才会出现国有土地每平方米,比集体土地每平方米补偿款多。第二,补偿款包括很多内容,比如土地补偿...
国有土地和集体土地
拆迁
补偿区别
答:
国有土地和集体土地拆迁补偿区别在于:
1、适用法律法规不同:(1)集体土地上征收主要按照《土地管理法》、
《土地管理法实施条例》等规定流程进行;(2)国有土地上房屋征收主要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定来进行;2、拆迁对象不同:(1)征收集体土地房屋,是针对农村被征收集体土地上的...
国有土地和集体土地
在拆迁安置
补偿
上有什么
区别
答:
3、收益渠道不同:由于政府自用的国有土地不能用于经营
,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
国有土地与集体土地
拆迁
区别
答:
法律分析:一、土地权属性质改变不同。二、管理权限不同。三、补偿内容与标准不同
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十五条 省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容,向同级人民代表大会报告。第五十八条 有下列情形之一的,由有关...
集体土地和国有土地的补偿区别
答:
集体土地和国有土地的补偿区别
如下:1、国有土地补偿标准按《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;2、集体土地暂无明确法律依据。集体土地是指农村集体所有的土地,也叫做劳动群众集体所有的土地。集体...
国有土地和集体土地
拆迁
补偿区别
答:
所有权人和补偿方式的不同。1、
国有土地的
所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权,国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿,其中包括土地价值
的补偿
,补偿对象是房屋的所有权人,与家庭人口...
国有土地和集体土地
拆迁
补偿区别
答:
集体土地和国有土地的补偿区别
:①国有土地补偿标准按《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行:包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;②集体土地暂无明确法律依据。附政策原文:国有土地上房屋征收与补偿条例 第一章总 则 第一条为了...
拆迁
国有土地和集体土地的区别
答:
一、土地权属性质改变不同
。国有土地在城市拆迁时是收回国有土地使用权(《中华人民共和国土地管理法》第五十八条 )集体土地在城市拆迁时土地要实施征收,即将集体土地所有权改变为国家所有(集体土地使用权同时收回)。二、管理权限不同。国有土地上房屋征收由县级人民政府确定的房屋征收部门负责实施(《国有...
集体土地
拆迁
与国有土地
拆迁
区别
答:
拆迁的原因不同、适用的法律不同、批准部门不同、
补偿
标准不同、实施部门不同、强制执行程序不同。
国有土地与集体土地
拆迁
区别
如下:1、拆迁的原因不同。国有土地上房屋拆迁的原因可以基于公共利益的需要,也可以基于商业开发,由开发商与被拆迁人达成一致后拆除。集体土地上房屋拆迁(征地拆迁)则应当基于...
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