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二手房佣金是买方还是卖方
买
二手房
中介费
是买方
出
还是卖方
出?
答:
买
二手房
中介费
是买方
出。从原则上来讲,房产交易是属于买卖双方共同需要参与办理手续的过程,所以房产中介费用一般都是买卖双方共同支付的。按照大多数人购买二手房的情况来看,二手房的中介费大多是由买家来支付的,当然这也并不是固定不变的,具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要
还是
看谁主动...
买
二手房
需要
买方和卖方
都付中介费吗
答:
2、如果
是
买房的客户急于购房,找到中介,那客户付费的几率就大。3、其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在
和
业主、中介三者协商一致后,会在合同上注明由谁来付这笔费用。本条内容来源于:建筑工业出版社《装修设计...
卖
房子佣金
怎么算
答:
房地产经纪服务费的收取,多年来实行的是政府定价,一是买卖双方各半,二是按总价逐级递增。实行市场价格调整后,
卖方
、买方、中介将会商定具体的
佣金
,由卖方、
买方和
中介公司共同商定,由买方和中介承担的费用分摊到合同中,从而体现出“物美价廉”的市场原则。
二手房
买卖可能遇到的的问题1、房屋所有权的...
二手房
交易中都有哪些费用都分别由
买方还是卖方
承担
答:
买方
:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,
买家
为单位的80元)。
卖方
:1、交易服务费:建筑面积...
买卖房屋税费
是卖家
承担
还是买家
承担
答:
契税:契税
是
购房者一方需要掏的钱,其实也是整个
二手房
交易环节除了中介费之外唯一需要购房者自己掏的钱。税费从1%到3%不等。按照各地的不同要求和房屋的持有数量略有变化。二手房办理过bai户手续的时候产生的税费,原本应该是du
卖方
交一部分,zhi
买方
交一部分的,但是dao卖方在卖房子的时候一般就会要求...
二手房
划拨费用到底该
买方还是卖方
承担
答:
根据市场定律,所有费用均有
买方
承担,所谓羊毛出在羊身上,如果要业主承担,业主也会算作到房价里。
二手房
过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,...
卖房子中介费一般收多少
答:
卖房子中介费一般收多少随着社会经济的发展,人民的生活水平的提高,住房销售成为了越来越多的人关心的问题。
二手房
交易是非常普遍的,大部分都是由房产经纪人进行的,但是,为房屋买卖提供服务并达成交易,则会从中间商那里获得
佣金
。如果是通过中介卖房子,那就得交中介费。对于二手房,中介费并没有统一...
二手房
过户费用应该怎么计算?
是买方
承担
还是卖方
承担过户费用?_百度...
答:
二手房
过户费用是分成两部的,一部分
是卖家
出,另一部分
是买家
出。卖方需要缴纳的二手房税费:1、个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×...
二手房卖方
需要承担哪些费用
答:
3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由
卖方
独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售
二手房
...
买
二手房
哪些税是房东应交哪些
是买方
交?
答:
二手房
也分很多情况,首先,房产本不到五年面积在140平以下的普通民宅 房东:营业税,5.5%万分之五的印花税
买方
:契税1.5%,万分之五印花税,产权工本费5块 房产本过五年免交营业税,面积在140平以上的买方契税交3%。已购公房第一次上市,需要交15.6元*建筑面积的土地出让金,买方交。如果从...
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