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二手房房主不配合贷款
请问我
贷款
买了套
二手房
因为贷款一直没放下来
房主
就要我们替他付高利...
答:
房主
是无理要求,看你们的合同是怎么签署的,有没有放款时间约定,目前放款速度慢是全国性的大趋势,让银行的人向他解释,他也是被高利贷弄得没办法了,尽力协商吧。
我买
二手房
首付给了
房主
,可是
贷款
办不下来了怎么办啊?
答:
1、支付了首付,签订了
贷款
合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使
房主
再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主...
买
二手房房主
有
贷款
怎么办
答:
一、买
二手房房主
有
贷款
怎么办 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个...
购买
二手房
时
房主
还有
贷款
未付清楚该怎么办
答:
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保
贷款
合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。买房贷款还不起怎么办?1、房贷申请延期最长期限不超过原贷款合同期限,如果银行同意,最长可以延期1年。具体情况是贷款展期不...
二手房贷款
下来后,
房主不
交房,中介不管,我该怎么办?
答:
1、支付了首付,签订了
贷款
合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使
房主
再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主...
二手房贷款贷
不下来怎么办
答:
二手房
首付给了
房主
,
贷款
办不下来可以跟房主协商退款,如合约里规定违约条款,则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款,则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续...
二手房
已过户 买家
贷款
批不了 怎么办
答:
银行按照相关规定有权不发放
贷款
给银行认为不合格的贷款人。所以,在本案中,银行没有任何责任。假如
房主
认为买房人违约,那必须出示《
二手房
买卖合同》的有关约定,有约定的按照约定办理即可。没有约定违约金,买房人有权拒付违约金。法律客观:《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交...
买
二手房
之前
房东贷款
没还清怎么办
答:
为促成买卖双方之间的交易,不少房屋中介机构会主动向卖方推荐借款人。对此,建议卖方谨慎审查,签订书面 借款协议 ,以防止因不能顺利得到借款而导致房屋抵押无法解除,造成违约。 二、
二手房
买卖中注意事项有哪些? 1、房屋手续是否齐全 房产证 是证明
房主
对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易...
二手房
已过户,但银行放贷缓慢且不能确定放贷时间,
房主
能取消交易吗...
答:
银行当时肯定给你们出了
贷款
承诺的。想收房子,不可能。他又没有房产证现在房产证你是的名字了。他想联消交易也是不可能的。你只要
不配合
就行了。不本事让他起诉去,第一 两三年之内这个官司打不完。第二 他胜诉的可能性百分之十都没有。1,他有权利取消合同吗? 我们合同上面没有写尾款期限...
买
二手房
房子有抵押咋办,买的时候
房主
说是没有
贷款
,交了定金又说有...
答:
如果
业主不
是恶意欺骗,可协商帮忙解除抵押在进行过户操作。如果业主恶意为之,直接解除合同即可。
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