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二手房房主不配合贷款
我买的
二手房
如果原
房主
有
贷款
怎么办?
答:
这个问题比较麻烦。最好要
房主
先把
贷款
解决然后再办理房屋买卖转让,或者是原房主没有能力解决贷款,那就要找一家信誉好的房产中介,由他来做中间人操作这个事。由他来担保,您先将房款打倒中介,由中介给您收款凭证,然后将房本押到中介,由中介出资给原房主,解决房贷,最后在办理您和原房主的买卖问题...
买
二手房
之前
房东贷款
没还清怎么办
答:
真正做到“钱证两清”、防范风险,对交易双方来说具有省时省力、安全放心、领证快捷、取款及时的众多优势,如果交易双方并不熟知或者是存在资金交付风险,不妨选此方式。四、买
二手房房东贷款
没还清怎么签合同?这个建议你找中介公司,让业主提前把贷款还清了,然后你们再办理过户手续 ...
买卖
二手房
时需要买家垫资还
贷款
需要注意哪些问题
答:
买家垫资偿还
贷款
需要注意以下问题:1.买家应提前在购房合同中详细规定好各项条框与违约责任的划分,防止出现垫资还贷后卖方恶意诈骗或不履行交房等事项的发生;2.相关的垫资收据及凭证要完好保存,谨防出现意外后的维权;3.买家在与卖家签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约...
我想买
二手房
,不从银行
贷款
,以和卖家签订跟他分期付款的方式买房,行...
答:
只要买家同意就可以的。
我买了一套
二手房子
,户也过了,房产证也办下来,只有个人
贷款
还没办下来...
答:
你现在的问题不是和原房主的问题,而是银行贷款的问题,你要解决的是
按揭贷款
,只要银行贷款下来,问题就解决了。到时候如果原
房主不
搬,你就可以去法院申请强制执行了。切记
贷款
买
二手房
,贷款一时下不来,能不能先凑钱给原
房主
?如何拟定这个合同...
答:
补充回答:1、就是说,房产已经过户给你、只是钥匙还没有给你?那样的话,协议中关于过户的规定可以不要。2、可以让中介在担保人处签字,到期
房主不
将
贷款
还给你,中介应承担连带赔偿责任。3、还可以在协议中约定房主违约时的违约金。=== 1、“贷款一时下不来,能不能先凑钱给原房主?”:(1)原...
买
二手房房主
有
贷款
怎么办
答:
而相关规定表明,未还完
贷款
的房屋是不能进行买卖、过户的。但很多房东正式因为没钱还贷款才会选择卖房的,那么遇到这样的房子你应该怎么买呢?我们马上来看看相关知识吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、买
二手房房主
有贷款怎么办\r\n \r\n\r\n遇到有贷款的二手房,很多人会选择买方帮卖方还贷款的...
二手房
问题:已过户,中介费谈不拢,没去拿证办后续的抵押
贷款
事项,我可 ...
答:
你真是够傻的了,合同签的是2.4了,还怎么谈?就算你撇开中介自己去办
贷款
,最后中介也会通过法律渠道把这个钱要到的。除非你跟中介谈判过程中有录音。建议再跟中介当面谈谈,同时偷偷做好录音,若证据足,能证明当初的欺骗行为,就不怕。你现在的风险就是银行抵押放款的时间拖延了,就怕
房东
告你违约...
二手房贷款
下来后,
房主不
交房,中介不管,我该怎么办?
答:
按照合同上规定的,
房东
没有按照合同规定的期限交房屋,要求房东承担违约责任。双方协商后不能解决的,可以起诉,要求履行合同并赔偿损失。当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民...
贷款
买
二手房
,贷款审批后,
房东不
肯过户,怎么办
答:
1、支付了首付,签订了
贷款
合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使
房主
再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主...
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