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二手房房主不配合贷款
购买
二手房
时
房主
还有
贷款
未付清楚该怎么办
答:
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请
二手房按揭贷款
(提出贷款申请,律师初审,银行复审);6、卖方向...
我买的
二手房
,已经过户了,
贷款
抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果
房东
...
答:
有
贷款
抵押的房屋
不
可以办理产权过户,只有贷款偿还结束才可以过户。已经过户了,贷款抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果
房东
反悔说不卖,无论你同不同意,这个买卖行为已经拥有法律效果。我们当初买
二手
时也差点被忽悠了。放心。房子在你和银行手中。你将来还了贷款,房子归你,你将来还不了贷款,房子...
房子过户后银行不通过
贷款
怎么办
答:
九、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。在
二手房
买卖过程中,必须遵守下列规定:1、进行二手房交易前必须确认
房主
真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于
业主
证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖...
买
二手房房主
有
贷款
怎么办?
答:
后来小明才发现,业主除了银行
贷款
还欠很多债,他当天就把187万全部划走,还了高利贷和其他债主。结果是,业主欠债太多,房子资产加起来都不够还钱——资不抵债。法院判了也没钱还。如果这187万不是直接给业主,而是通过资金监管,
业主不
可能拿到钱。买
二手房
的时候可能会遇到房东有贷款、...
如果我买的
二手房
,
房主
还有
贷款
未还清,如何处
答:
买房人不是直接付款给
业主
,而是把钱放在银行一个被监管的独立账户上,过户完成,这笔钱才能解冻给业主。万一“过户”出纰漏,别担心,钱一分也不会少。所以,建议买房人留个心眼,把房款打入资金监管账户。买
二手房
的时候可能会遇到
房东
有
贷款
、着急出国等各种着急用钱的理由来让你先付首付,并且直接给...
二手房贷款
下来后,
房主不
交房,中介不管,我该怎么办?
答:
按照合同上规定的,
房东
没有按照合同规定的期限交房屋,要求房东承担违约责任。双方协商后不能解决的,可以起诉,要求履行合同并赔偿损失。当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民...
我买了
二手房
当时没过户,现在原
房东
那房产证到银行抵押
贷款
了,我应该...
答:
我买了
二手房
当时没过户,现在原
房东
那房产证到银行抵押
贷款
了,我应该起诉原
房主
什么罪名,该用什么法律 我买的二手房己经有十几年了,现在才知道原房东在早就把房产抵押货款了,我现在该怎么办。... 我买的二手房己经有十几年了,现在才知道原房东在早就把房产抵押货款了,我现在该怎么办。 展开 我来...
买
二手房
,
贷款
没批下来,
房主
要求先网签接着给他首付有什么风险?_百度...
答:
3、在网签之前应当去公证处续签公证书,请求延期。4、在网签后就要及时去过户,这样才能保证买方的绝对利益。以上所述,是基于卖房方是中介,买方是自己,这里就应该没有第三方,因为原
房主
已经全额收到房款,并进行了卖房公证,实际上就是中介便宜买来再赚点利益,他要是不把房子出手,他的经济就流通的...
看中一套
二手房
,但
房主贷款
未还清需我们的首付付贷款
答:
这种操作方式很普遍,你们三方签一份协议,不存在太大的法律风险
我想买
二手房
,
房主
让我先帮他还
贷款
,我怎么能
答:
帮他还之前的贷款只要履行相关手续和正常流程是没有问题的,至于流程怎么履行那要看你的安全意识有多强或通过一些中间的担保机构来操作。不过在帮他还贷之前一定要有书面确定你所购买他的房子可以正常交易。比如你是贷款。你向有关的银行申请的
按揭贷款
是否以批示成程。如果你是全款最好去下建委去查了一...
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