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商住两用税费和住宅税费区别
商住两用
房和纯
住宅
房在二手房交易时
税费
相同吗
答:
不同,
商住两用
房的性质实际上仍属于商业房,因此
税费
不同于
住宅
房。而且商业房也不享受住宅【满二】、【满五】的税费减免政策。
商住两用
的公寓
和住宅
到底有哪些
区别
答:
2.未来使用费用不确定。
商住两用
型
住宅
水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。3.商住两用型住宅和普通住宅相关
税费
存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,...
商住两用
的房子
与住宅
房有什么
区别
求解
答:
1、产权:普通
住宅
是70年产权的住宅楼,
商住两用
是40-50年产权的商住楼 2、土地性质:普通住宅土地性质是住宅用地,商住两用是商业用地 3、功能用途:普通住宅仅限居住,商住两用是商住皆可 4、落户:商住不能落户,也不能就近划片入学,住宅则可以落户。也因此住宅产品增值空间更大。5、首付比例和贷款...
商住
一体
与住宅
房的
区别
答:
3、功能用途不同:商住一体不仅可以办公还可以居住,而住宅房只能用来居住。4、首付比例不同:商住一体的房屋首付比例更高,贷款年限短,而住宅房首付比例低,贷款年限比较长。5、环境舒适度不同:商住一体的房屋
与住宅
房的居住环境不一样,住宅更加安静舒适。什么是
商住两用
房“商住两用”一般是土地用途的...
商用房
和住宅
房的
区别
答:
6、商用房
和住宅
房的
区别
——产权年限不同 商用房
与住宅
房的产权年限也是不相同的,商用房只有50年的年限,而住宅房有70年的年限。文章总结:关于商用房和住宅房的区别小编就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。现在市场上也推出了一种
商住两用
房,它是结合了商用房与住宅房优点的房子,让购房者多了...
商住两用
房和普通
住宅
有什么
区别
答:
"所谓的
商住
楼其实就是为商,住
两用
型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。 这两种
房子
从最开始的时候申请拿地立项的时候性质是不一样的。商住一般是40-50年...
什么是
商住两用
房?
答:
商住两用
房
和住宅
房的
区别
:1、二者之间的年限是不同的,商住两用房的土地性质是综合用地,所以年限为50年,纯粹的住宅房,土地年限是70年。2、商住两用房在交易的时候虽然不限购不限贷,但是首付比例比较高,至少在50%,在之后出售的时候也需要缴纳增值
税和
个人所得税,住宅房虽然限购,但是在出售的...
商住两用
房和普通
住宅
的
区别
,买房前一定要明白
答:
2、水电费等 电费、水费、物业费等都是商业标准,换句话说居住成本高出许多,就连上网费都高好多;3、
税费 与
普通
住宅
动辄税费减免相比,它享受的是3%契税、5%增值税、20%交易差额税;4、贷款 同样去购房贷款,
商住
房不仅不能使用公积金贷款,且商业贷款贷款首付不低于50%,且上浮10%和10年限期;ps...
商业用房
和住宅
用房的
区别
和价值
答:
可见,商品房的交易
税
还是远远高于
住宅
的,即使是增值部分,大部分也要用来交税。所以把商品房作为房产本身的增值投资是非常不划算的,主要的投资价值是租金回报率。常说的“一店三代”就是由此而来。然后,我们来谈生意。所谓商业办公,拆开来看就是商业办公,也就是我们之前说的
商住两用
。这种
房子
一般是...
商住两用税费
比民用房贵吗
答:
商住两用
一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业
房屋
开发,也可以进行
住宅
开发。该土地一般是50年产权。商住两用房交易的时候,比一般的住宅交易费用高,契税的缴纳比例是3%。上海菁英地产客服为您解答
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