44问答网
所有问题
当前搜索:
契税计税依据包含营业税吗
单位集资建房要交
契税
和
营业税吗
怎样从总证
答:
现在营改增了,不征
营业税
,改征增值税了。单位集资建房,集资者向建筑者支付的款项中,是
包含
增值税的。建筑者应该向税务机关缴纳增值税。
契税
是由购房者(集资者)在办理房产手续时缴纳的。
继承的房子未满五年要卖产生
契税
和
营业税吗
?
答:
遗产继承的房子未满五年要出售会产生
契税
,但是是买家承担的,只要不满5年出售房屋就会产生
营业税
。这些和继承没有太大关系,你已经继承就是你的房子,要出售只是算法不一样,从房屋原业主买来时开始计算是否满5年。
契税
,
营业税
,个人所得税可以刷卡吗
答:
契税
、增值税和个人所得税是可以刷卡缴纳的。具体缴纳比例如下:增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收
营业税
;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
国税及地税主要税种及税率及
计税依据
???
答:
它以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、
营业税
为
计税依据
,区别纳税人所在地的不同,分别按7%,5%(在县城、镇)和1%(不在市区、县城或镇)三档税率计算缴纳。城市维护建设税分别与增值税、消费税、营业税同时缴纳。 十、耕地占用税(地税) 对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依其占用耕地的面积征收。
房地产交易
契税营业税
调整,房地产契税调整后怎么算
答:
近日,财政部近日发布《关于调整房地产交易环节
契税
、
营业税
优惠政策的通知》,自2月22日起,将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等。不过,二套房优惠政策,京沪广深四地暂不实施。新政策规定 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围
包括
购房人、...
契税计税依据
是成交价还是评估价
答:
买卖过户的税率如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.
契税
:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.
营业税
:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
买二手房需要交什么税
答:
不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年:免征增值税。注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅,二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式:房屋的
计税
价÷(1+5%)×...
契税
发票满2年房产证没满2年卖房要交
营业税吗
答:
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,
契税税
率按照4%征收。购买非普通...
房屋交易
营业税
和
契税
可以抵扣吗
答:
房屋交易
营业税
(现已改为增值税)和
契税
不可以抵扣。增值税按照房屋交易过程中产生的增值额为
计税依据
征收的流转税,其应纳金额=
含税
销售额÷(1+征收率)×征收率。契税按照房屋买卖合同以及所确定价格的一定比例购房者征收,其应纳金额=成交价×适用税率税率。
车辆购置
税契税
增值税
营业税
要计入固定资产原值吗?
答:
增值税可以抵扣,应缴税费——应交增值税(进项)。不抵扣的话,可以计入固定资产 营业税计入“
营业税金
及附加”科目
契税
,对于企业取得的土地使用权,若是有偿取得的,一般应作为无形资产入帐,为取得该项土地使用权而缴纳的契税,也应当计入无形资产价值。;若该土地使用权为无偿取得,则一般不将该...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜