44问答网
所有问题
当前搜索:
契税计税依据包含营业税吗
房产交易
营业税
怎么算
答:
法律分析:1、
契税
计算方法:契税采用比例税率。当
计税依据
确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价;2、90平方以下(不
包含
90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144...
契税
,
营业税
,个人所得税可以刷卡吗
答:
契税
、增值税和个人所得税是可以刷卡缴纳的。具体缴纳比例如下:增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收
营业税
;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
国税及地税主要税种及税率及
计税依据
???
答:
它以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、
营业税
为
计税依据
,区别纳税人所在地的不同,分别按7%,5%(在县城、镇)和1%(不在市区、县城或镇)三档税率计算缴纳。城市维护建设税分别与增值税、消费税、营业税同时缴纳。 十、耕地占用税(地税) 对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依其占用耕地的面积征收。
房地产交易
契税营业税
调整,房地产契税调整后怎么算
答:
近日,财政部近日发布《关于调整房地产交易环节
契税
、
营业税
优惠政策的通知》,自2月22日起,将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等。不过,二套房优惠政策,京沪广深四地暂不实施。新政策规定 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围
包括
购房人、...
契税计税依据
是成交价还是评估价
答:
买卖过户的税率如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.
契税
:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.
营业税
:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
房屋交易
营业税
和
契税
可以抵扣吗
答:
房屋交易
营业税
(现已改为增值税)和
契税
不可以抵扣。增值税按照房屋交易过程中产生的增值额为
计税依据
征收的流转税,其应纳金额=
含税
销售额÷(1+征收率)×征收率。契税按照房屋买卖合同以及所确定价格的一定比例购房者征收,其应纳金额=成交价×适用税率税率。
车辆购置
税契税
增值税
营业税
要计入固定资产原值吗?
答:
增值税可以抵扣,应缴税费——应交增值税(进项)。不抵扣的话,可以计入固定资产 营业税计入“
营业税金
及附加”科目
契税
,对于企业取得的土地使用权,若是有偿取得的,一般应作为无形资产入帐,为取得该项土地使用权而缴纳的契税,也应当计入无形资产价值。;若该土地使用权为无偿取得,则一般不将该...
土地使用权赠与交
契税吗
答:
综上所述,双方都需要缴纳印花税,受赠方需要缴纳个人所得税以及
契税
,赠与方需要缴纳
营业税
。不同的税种的缴纳标准是不一样的,在实施赠与行为,或者受赠之后,需要及时办理土地使用权变更手续。法律客观:《中华人民共和国契税法》第四条契税的
计税依据
:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、...
房屋交易
营业税
和
契税
能抵扣吗
答:
房屋交易
营业税
(现已改为增值税)和
契税
不可以抵扣。增值税按照房屋交易过程中产生的增值额为
计税依据
征收的流转税,其应纳金额=
含税
销售额÷(1+征收率)×征收率。契税按照房屋买卖合同以及所确定价格的一定比例购房者征收,其应纳金额=成交价×适用税率税率。
契税
和房产过户费是一个
税吗
?
答:
契税
和房产过户费不是一个税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的
计税依据
(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜