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契税计税依据包含营业税吗
房屋赠与要交
契税吗
?
答:
房屋赠与要交
契税
。1、对于个人无偿赠与不动产行为,税务机关对受赠人将全额征收契税,并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。2、为防止房屋双方利用假赠与行为,偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的
营业税
(增值税),将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(
包括
继承、遗嘱、离婚、...
契税
和耕地占用税有什么区别
答:
契税
和耕地占用税有什么区别 1、耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为
计税依据
,按照规定的适用税额一次性征收。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税物件,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围
包括
:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 2、国税和地税是依据国务院关于分税制财政...
重庆首套房的
契税
是多少
答:
是1.5%的税率。《关于调整房地产交易环节
契税
、
营业税
优惠政策的通知》对其有相应的规定:第一条 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率...
父母房子过户给子女要交
税吗
答:
这两种方式所缴纳的税费会有多有少,如果通过买卖的方式,还需要缴纳的
税费包含
了个人所得税、
营业税
,但这部分费用一般是由卖方支付。房产过户的形式具体如下:1、继承。法定继承不需要缴纳
契税
,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税,各省可能不相同,
计税依据
为评估价值或税务核定价值。继...
房地产企业除了交
营业税
、城建税、教育费附加、价格调节基金、所得税...
答:
契税
:契税是对在我国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位征收的一种税。征收范围
包括
国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。
计税依据
主要是成交价格、核定价格、交换价格差额和“补缴的土地使用权出 让费用或者土地收益”等。...
房产
税
和土地增值税怎么区分,比如购买一家商铺,卖方两个税种都要交吗...
答:
购买一家商铺,卖方也不一定要交土地增值税。但是买方从购买当月开始就要按房产的价值乘以1.2%按季交纳房产税。非普通住宅
契税
要加倍,无论取得产权满不满五年。都要按规定缴纳
营业税营业税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的...
重庆首套房的
契税
是多少
答:
是1.5%的税率。《关于调整房地产交易环节
契税
、
营业税
优惠政策的通知》对其有相应的规定:第一条 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率...
契税
怎么算
答:
征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)
计税依据
:成交价格,如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。土地
契税税
率 一、90平方以下(不
包含
90平方)外环总价160万以下、中环...
房屋买卖
营业税
个人所得税什么时候交,是跟
契税
一起交吗?还是先后不一...
答:
房屋买卖
营业税
个人所得税在缴纳
契税
后缴纳(或减免)~~
拆迁安置房己经十几年了现在去办证可以买卖过户吗?要交什么费用_百度知 ...
答:
根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税[2006)162号)第四条规定:“对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。”印花税的
计税依据
同
营业税
的计税依据。4.
契税
根据契税条例及其《细则》的有关规定:承受土地使用权、房屋权属的行为应当缴纳契税。但在契税的计税依据上,土地使用权...
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