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小区楼栋架空层属于公摊面积
公摊面积
会包括哪些部分?阳台、楼梯间
算
吗?
答:
2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影
面积
的一半。1、从
属于
人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或
架空层
。共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属...
哪些部分计入
公摊面积
?公摊系数多少合理?
答:
2、每套房与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),按照墙体面积水面投影面积的一半来计算。以下不计入
公摊面积
:1、从
属于
人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或
架空层
。二、公摊面积计算公式 三、住宅公摊系数参考 1、联排、叠加别墅...
商品房的
公摊面积
都包括哪些?公摊原则
是
什么?
答:
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或
架空层
。共有建筑
面积
分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。共有建筑面积的分摊方法
是
:1、多层商品住宅
楼
,须先求出整幢房屋和共有...
公摊面积
怎么
算
?哪些面积不计分摊
答:
复式
楼
内的梯间,按自然层计算建筑
面积
。房屋内的回形楼梯、旋转楼梯按楼梯的投影计算建筑面积。两户相连的阳台作为消防通道的,计入各户的套内建筑面积。对倾斜、弧状等非垂直的房屋层高在2.20米及其以上的部位,计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜,超出底板外沿的,以底板面积计。
公摊
比例
是
多少?阳台
算
...
公摊面积是
什么意思?
答:
电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也
算
在
公摊面积
中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com?bdfc ...
买房的
公摊面积是
什么意思
答:
电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也
算
在
公摊面积
中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com?bdfc ...
买房
公摊面积
包括哪些?购房前需要特别注意哪些问题?
答:
四、签订认购书、购房合同等有关合同前一定要认真阅读,如果情况允许的话,可以请律师审核下(拍合同图片给对方看就行,不一定非要陪同去现场);五、在缴纳购房合同约定的房款时,要确定
是
指定的专用监管账户。最后,我还想给大家普及一下,我们日常所说的
公摊面积
到底都包括哪些?2001年施行的《商品房...
公摊
都包括什么,包括
小区
车位绿化吗?
答:
哪些不是否
公摊面积
我们们要确定在购房中,还是会有部分面积时不会
算
入公摊面积中的。依据《房产测量规范》里标明的部分不计入公用面积有:1、作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、
架空层
、技术层、地下室;2、还有就是利用引桥、高架桥、高架路、路面做顶盖建造的房间面积;3、与房间家庭居不...
公摊面积
法律有规定吗
答:
7-11层住宅属于小高层,它的
公摊面积
是10-20% 不同小高层的公摊面积也不同,如果底层没有商铺,
架空层
的小高层公摊面积就是10-15% 如果是带电梯的小高层,公摊面积在15-20%之间 3、12-33层住宅公摊面积 1-33
层属于
高层建筑,一般来说高层建筑的公摊面积最大,在14-24%之间。 高层建筑的公摊面积包括电梯井,安...
公摊是
什么
答:
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或
架空层
。共有建筑
面积
分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。共有建筑面积的分摊方法
是
:1、多层商品住宅
楼
,须先求出整幢房屋和共有...
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