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小区车位的产权归属
深圳小区地下车库停车位权属,深圳
小区停车位
属于谁?
答:
小区停车位产权归属
于谁?1、地面停车位。地面上的车位是比较常见的,很多街道上都有这样的停车位,地面停车位大多是以敞开式存在的,
车位的产权
属于全体业主,归业主共同且免费使用,地面停车位通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主在购买房屋的时候,就拥有了小区土地的使用权,因此小区...
车位
分几种啊?没
有产权
的车位怎么买,注意什么问题?
答:
目前,
小区车位
主要有四种。1.人防工程车位:开发商不拥有
产权
,不得出售,只拥有使用权(如果开发商将建设人防工程的成本已经分摊到销售的商品房的成本当中,则使用权
的归属
也随之转移);2.全体业主共有车位:《物权法》规定小区的地面车位属于全体业主共有,如何使用需要经过全体业主共同决定;3.单个业主...
小区车位产权
是如何
归属
的
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库
的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区车位产权
如何划分1、地面停车位:地面上的车位是比较常见的,很多街道上...
买
小区车位有产权
吗
答:
一般小区地下车位是有产权的,开发商会将这些车位进行出售。
小区车位
分类1、敞开式车位如果是普通的开放式的地面停车位,那就是比较方了,所有业主都可以随时停车使用,这种
车位的产权
属于小区的全体业主。业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以车位的所有...
买
小区
地下
车位有产权
吗
答:
2、地下车位如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分
车位的产权
就属于开发商所有。开发商可以出售、出租车位,但只能给本
小区
的业主使用。但是,这种产权确立的前提是,要在购房合同中体现,进行说明,即该部分不计入公摊,此时,产权才能归开发商所有。如果不做说明,则自动
归属
...
地下
车位的产权
性质有哪些?
答:
地下
车位的产权归属
1、业主;2、开发商;3、国家。
小区车位
权属大致有三种情形:一、开发商自己投资建设,拥有完全产权;二、业主分摊建设费用,按比例共有产权;三、按《防空法》要求在城市商品房开发中应修建的地下防空工事。与上述三种情形相对应,车位的处分方式也有所不同:开发商拥有完全产权的可售...
地下
车位产权归属
业主还是开发商
答:
在该情况下,既然地下车库的面积已分摊在小业主购买的商品房中,该地下车库
的产权
应当属于全体小业主共有。反之,如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积,则该地下车库的产权通常应
归属
于开发商。
小区
地下
车位的
处理方式包括哪些地下车位的处理方式一般分为两种,一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该...
车位有产权
证吗
答:
开发商拥有使用权,但没有买卖权利。(2)列入公摊的面积的车位。这一类车位属于
小区
所有业主,属于小区固有配套,开发商无权出售或者赠与。但现实情况是,买卖无
产权车位
很常见,这实质上是一种租赁行为。(3)小区空地的车位。《民法典》有规定,占用业主共有财产作为停放汽车的车位,属于业主共有。业主共...
怎么确定
小区停车位产权归属
答:
通常开发商销售商品房的时候,往往会将房屋与车位分开销售,其中房屋是一个价,而车位又是另一个价。但在一个小区内,可以作为停车位使用的地方比较多,那是不是每一个地方开发商都有权销售呢,这就要看小区停车位
产权归属
是怎样的呢,下文中小编为你做详细解答。一、商品房住宅
小区停车位有
哪些形式...
地下
车位产权归属
业主还是开发商
答:
二、公摊车位 《物权法》规定,在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的需求,当事人通过出售、附赠或出租等形式约定车位、车库
的归属
问题。三、人防车位 按照《物权法》和《人民防空法》中“谁投资,谁受益”原则,人防
车位产权
归国家所有,在不妨碍防空功能和业主车位需求情况下,投资建设者拥有人防...
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