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小区车位的产权归属
车位产权
是多少年
答:
购买车位需要注意以下几点:1. 停
车位产权
车位和公摊车位:
产权车位
和公摊车位属于
小区
共有财产,使用时需要缴纳相应的管理费用。产权车位是指购买的车位具有产权,可以办理产权证;而公摊车位是指公共区域产权车位,产权属于全体业主,而非个人。2.
停车位的归属
:婚前购买房产的同时可以购买地下车位,则该...
小区车位产权
如何划分
答:
2、地下车位地下车位可以分为两类,一种是没有计入业主公摊面积之内的,这样的
车位产权
是属于开发商所有的,开发商可以出售、出租车位,但只能给本
小区
的业主使用。但是,这种地下
车位的产权
要在购房合同中体现,进行说明,如果不做说明,则自动
归属
全体业主。还有一种是计入公摊面积之内的车位,这样的车位...
车库
的产权
是多少年?地下车库的产权归谁?
答:
也就是住宅
小区地下停车位的产权
应由小区的业主共同享有,开发商或物业公司是无权擅自处分的。当然在征得业主大会同意后,开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托,将停车位予以出租,所得租金收入归全体业主所有,用于弥补物业管理费用开支。4、同时,停车位使用人必须向提供看管服务的物业公司交纳看管...
买
车位
协议书中使用权与所有权的区别
答:
停车位只有使用权,没有所有权。所有权就是产权,是指财产的法律
归属
。有了产权,就可以依法使用占有,使用、处置这个车位,并取得相应的利益。法律分析产权与使用权的区别:1、
产权车位
与使用权车位是购房合同中约定的,其区别在于,产权
车位的
土地使用权是70年,和房屋
的产权
一样,在期满后,只需按...
小区车位的归属
和使用,你知道吗?
答:
车位产权
,就是指车位的所有权,一般而言,车位属于小区公有部分,属于全体业主所有。如果自己想要购买的,最好购买有产权的车位。那么,
车位有产权
和无产权的区别,车位
产权归属
是怎样的呢?物权法关于
小区车位的
法律规定:第74条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划...
车库
产权
归谁?车库产权归谁判断标准
答:
也就是住宅
小区地下停车位的产权
应由小区的业主共同享有,开发商或物业公司是无权擅自处分的。当然在征得业主大会同意后,开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托,将停车位予以出租,所得租金收入归全体业主所有,用于弥补物业管理费用开支。4、停车位使用人必须向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。然...
地下
车位的产权
性质有哪些?
答:
地下
车位的产权归属
1、业主;2、开发商;3、国家。
小区车位
权属大致有三种情形:一、开发商自己投资建设,拥有完全产权;二、业主分摊建设费用,按比例共有产权;三、按《防空法》要求在城市商品房开发中应修建的地下防空工事。与上述三种情形相对应,车位的处分方式也有所不同:开发商拥有完全产权的可售...
车位产权
属于谁
答:
如果不做说明,则自动
归属
全体业主。4、计入公摊面积的地下车位算入公摊面积的地下车位,开发商无权出售,
车位产权
属于全体业主所有。这类车位就像
小区的
其他公共配套一样,供全体业主使用。只是,作为停车使用,要有专门的管理人员,这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用,所获费用扣除...
车位
年限是多少年
答:
此外,小区的地下车位是属于小区的公共财产,但是和小区一样是
有产权
的,时间也是和
小区的产权
时间一致,一般来说住宅性质是70年,商业性质是40年。车位土地使用年限规定具体如下:1、地下
车位产权
期限主要看
车位所属
建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑70年。车位只有使用权;2、租赁合同期限不...
车位有产权
吗
答:
通常情况下,
停车位
是不带产权的,
车位
一般可以分为以下情况:1、大多数情况下,
小区
内业主购买的车位都是没
有产权
的,仅仅拥有使用权,因为小区内道路上和其他规划的车位所在区域,都属于业主共有的,这个车位就没有产权,不建议购买,而且这类车位通常会满足业主的停车需求,也不需要购买。2、如果是...
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