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小区车位的产权归属
小区
地下
车位产权归属
答:
小区
地下车位
产权归属
具体如下:1、车位在小区房屋销售时未按公建面积公摊,车位的房屋所有权应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护;2、开发商在销售小区房屋时已将地下车位按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,
车位的产
...
小区
地下
车位产权
年限是多久
答:
小区
地下
车位产权
年限一般为七十年,商住小区地下车位产权年限一般为四十年。地下车位列入公共面积分摊,无法办理产权证的属全体小区业主所有;地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权。小区地下车位产权年限一般为七十年,商住小区地下车位产权年限一般为四十年。地下车位列入公共面积...
地下室
车位
是归开发商所有还是业主
答:
分别是:(1)如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则地下
车位
归业主;(2)反之,如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积,则该地下车库
的产权
通常应
归属
于开发商。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、地下...
车位的产权
年限是多少年
答:
1、产权性质:
车位
使用权是指车位租赁合同所赋予的车位使用权利,而房子产权则是指对房屋的所有权,包括房屋的所有、占有、使用、收益和处分的权利。2、产权年限:车位使用权的期限通常与租赁合同约定的期限一致,而房子产权的年限则根据土地使用权年限而定,一般为70年。3、
产权归属
:车位使用权属于物业...
地下
车位的产权归属
答:
法律分析:地下车库
的产权
由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定,确定其
产权归属
,没有约定或约定不明时,推定其产权属于购房者共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路...
小区车位产权归属
的规定有哪些
答:
一般来讲就是属于人防工程,关于
产权
的情况并没有具体的说法。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库
的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
民法典关于
小区停车位的
规定
答:
3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防
车位归属
于国家。
小区的
地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理
产权
证,所有权既不属于开...
小区车位的产权
归谁
答:
小区车位产权归属
的规定是:车位面积列入公摊
的产权
归全体业主共有;车位面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,归开发商所有;部分车位属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。【法律依据】《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式...
小区车位产权
属于谁
答:
①敞开式地上车位。敞开式地上
车位产权
属于全体业主,归业主共同且免费使用②
小区
建筑区划内规划建设的车位。产权是归开发商所有的,业主可以在入住后,通过购买手段获得并拥有个人产权③未计入公摊面积的地下车位。产权属于开发商所有④计入公摊面积的地下车位。开发商无权出售,车位产权属于全体业主所有,这...
小区车位产权归属
的规定有什么呢
答:
露天车位属于全体业主;未计入公摊面积的地下
车位产权
属于开发商;
小区
建筑区划内规划建设的车位属于开发商;人防工程车位,这种车位具有一定的特殊性质,一般来讲就是属于人防工程,关于产权的情况并没有具体的说法。
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