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小区车位的产权归属
深圳
小区
地下车库
停车位
权属
答:
小区停车位产权归属
于谁?1、地面停车位。地面上的车位是比较常见的,很多街道上都有这样的停车位,地面停车位大多是以敞开式存在的,
车位的产权
属于全体业主,归业主共同且免费使用,地面停车位通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主在购买房屋的时候,就拥有了小区土地的使用权,因此小区...
地下
车位产权归属
业主还是开发商
答:
室内机动车停车位面积计算方式、面积未经买卖双方确认,交易、登记部门不得办理交易、登记手续。不动产所谓买卖,就是要转让不动产的所有权,例如房屋、室内
车位的产权
。所以现在不仅能够买卖室内车位的产权,甚至还有银行可以提供车位的按揭贷款。以上内容参考 百度百科-
车位产权
...
小区
里的路面
停车位
属于业主还是物业?
答:
小区
里的路面停车位如果属于公摊面积,则其
停车位的产权
属于全体业主,不得向业主收取停车费。且停车费的收取要按照当地物价规定来进行收费,不得多收费。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
拆迁安置房地下车库权属归谁
答:
拆迁
小区的停车位
一般产权不会属于政府,政府不会涉及这一块,通常归属为全体业主或者开发商(或者物业),最主要的是确权,即车库属于谁所有。地下
车位的产权归属
目前有3种类型1、业主分摊建设费用,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、开发商独立建设的,开发商有权销售3、属于地下...
小区
地上
停车位的产权
属于全体业主,物业是否有权租赁?
答:
小区
地上
停车位的产权
如果属于全体业主,由业主大会决议后,授权物业租赁,所得的费用扣除管理费用后归全体业主所有。《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等...
小区车位
是不是归业主所有
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2.不能办理
产权
证书的车位这类车位一般有两种情况:占用
小区
公共绿地、道路改建的车位;在建设规划外的车位;这两种车位都应属于业主共有车位,由全体业主决定如何使用,产生的收益也归全体业主所有。3.人防车位目前来说对于人防
车位的归属
...
买
车位有
必要吗,
小区的车位产权
属于谁?
答:
对于当前的购房者家庭来说,汽车已成为必不可少的部分,并且随着私家车的增加,随之而来的问题是停车困难和昂贵
的停车位
。为了给汽车一个家,车主们也是花费了不少的心思。1.
产权停车位
开发商建造了地下车库并获得了车库
的产权
,并可以委托物业公司出租和出售停车位。这种财产停车位属于建筑物的开发商或...
小区
地下车库
的产权
究竟是属于全体业主还是属于开发商?有无相关法律法...
答:
在该情况下,既然地下车库的面积已分摊在小业主购买的商品房中,该地下车库
的产权
应当属于全体小业主共有。反之,如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积,则该地下车库的产权通常应
归属
于开发商。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第九条,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下...
车位产权
可以分为几类?准备买
车位的
注意了
答:
3、地面停车位跟地下停车位相对应的就是地面停车位了,很多
小区
的地面停车位都是开放使用的,按照规定,如果是敞开式地上车位,那么产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。但购房者要注意的是,这类地面停车位有时候会被开发商用来做活动赠与购房者,购房者如果因为车位买房的话,要注意区分
车位的产权
...
地下
车位有产权
吗?
答:
如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分
车位的产权
就属于开发商所有。开发商可以出售、出租车位,但只能给本
小区
的业主使用。但是,这种产权确立的前提是,要在购房合同中体现,进行说明,即该部分不计入公摊,此时,产权才能归开发商所有。如果不做说明,则自动
归属
全体业主。如...
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