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小区车位的产权归属
小区
地上
停车位产权归属
是谁
答:
在讨论
小区停车位的产权归属
时,我们首先关注的是业主权益。对于地下车位,如果在购房时这些面积已被计入公摊,且无法办理产权证,那么它们应视为全体小区业主的共有财产,开发商无权进行销售或转让,因为这部分属于公共所有。对于地面停车位,情况稍有不同。由于地面停车位所占用的面积是基于小区整体的土地...
小区
地下
车位
是否
有产权
答:
小区
地下
车位有产权
,
产权归属
业主、开发商或国家所有。车位作为不动产物权,产权需要进行不动产登记簿登记,自不动产登记簿上登记之日起具有物权效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法...
没
有产权
的
车位
使用权是多少年
答:
车位的按揭问题只有独立的
车位产权
,一手车位才可以办理按揭贷款,但是按揭门槛要高一些,而二手车位是不能办理按揭。车位产权多少年1、
小区
地下
产权车位
。在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权证书的车位,这种
车位的产权
年限为70年。2、小区地上车位。在小区地上空间上...
小区
地上
停车位产权归属
是谁
答:
【输入面积,免费获取装修报价】随着经济的增长,人们的生活水平也提高不少,比如目前每个家庭都有一部代步车,车对于人们来说已经非常普遍了。车多了
车位的
价格也随之增长很多,买一个车位要花上不少的钱。那么
小区
地上停车位
产权归属
是谁呢?下面就跟小编一起来看看吧。\r\n \r\n\r\n一、小区地...
按照规定,
小区的停车位
归全体业主所有,可是为何物业还会出售车位呢?
答:
第三种、人防车位。按照相关规定,这种车位属于国家,虽然开发商或者是物业不能直接出租给业主,但是可以先从人防办租下来,然后再出租给业主,同时也可以收取租赁费或管理费等费用。基于以上信息,我们可以得知并不是小区所有
车位的产权
都归业主所有,更为关键的是笔者建议在
小区车位
数量足够的情况下,并不...
小区车位
是
产权车位
时归谁所有
答:
车位的产权归属
各异。能够办理产权证书的车位,开发商拥有产权,但需优先考虑业主使用。不能办理
产权的
车位,如占用公共空间的,属于业主共有,由全体业主共同决定使用方式和收益分配。人防车位的归属目前尚无明确规定,一般管理权归开发商,但收益归属可能有所不同。总的来说,
小区车位
并非免费,业主在使用...
小区
地面
停车位有产权
证吗
答:
小区停车位有
哪些形式目前商品房住宅小区停车位存在可以分成二类四种形式:第一类是城市区域或商品房住宅小区里,独立建设的多层经营性停车位(场)。第二类是商品房住宅小区内的地面停车位、楼房首层架空层停车位、楼房地下停车位(场)。怎么确定小区停车位
产权归属
1、多层经营性停车位(场)的房地
产权归属
在...
回迁房地下车库
产权归属
答:
法律分析:对于
小区
地下车库车位的权属,目前没有明确的法律规定,需要注意的是,小区里的车位并非都属于全体业主,有些车位,开发商、物业是有权处置。地下车位所占用的面积如果没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分
车位的产权
就属于开发商所有。开发商可以出售、出租车位,但只能给本小区的业主使用。
小区车位产权
属于谁?买车位要注意什么?
答:
2、未计入公摊面积的地下车位如果是购房者购买的车位是未计入公摊面积的地下车位,那么这样的车位就是属于开发商的,开发商可以出售、出租车位,但只能给本
小区
的业主使用。但是这种
车位的产权
应该在合同中体现出来,即该部分不计入公摊,此时产权才能归开发商所有,如果不做说明,则自动
归属
全体业主。3、...
整个
小区
地下
车位
都没
有产权
答:
但现实情况是,买卖无
产权车位
很常见,这实质上是一种租赁行为。在一般情形下,车位并没
有产权
证。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。1、如果购房时,地下
车位的
面积被例如了...
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