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张某与李某签订房屋租赁合同
承租人与共有人的优先购买权发生争议谁更优先?
答:
从你来信情况看,你与李某均对该门面房均享有优先购买权,在你与李某就购买该门面房出价相同的情况下,你获得优先购买的权利。如果李某出价低,而张某又与其
签订
买卖
合同
,这就侵犯了你的合法权益,你可以以
张某和李某
为共同被告向人民法院提起诉讼,请求宣告
张某与李某
之间的买卖合同无效。值得注意的是...
张某与李某签订
了一份
房屋
买卖
合同
。李某将面积为30平方米左右的两间...
答:
你所说的问题关键是,张某是有民事行为能力的人,对购买的
房屋
是否合法应有鉴别能力,因此,在明知道房子是违章建筑的情况下去购买,因此造成的损失应该有张某自己承担。拆迁部门给付1千元的补偿已经很仁慈了。如果
张某与李某
有购房
协议
,可以依据协议内容和
合同
法律法规到法院提起诉讼,要求李某给付因此造成...
转租的房子,要注意哪些问题?
视频时间 01:36
优先承租权的法律案例
答:
法律分析:2009年10月22日,Z公司与
张某签订租赁合同
,约定将Z公司名下房屋以每月2000元的价格出租给张某,租期为3年,租赁期届满后,张某若需续租,在同等条件下可优先租用。可是,租赁期届满后,Z公司与第三人
李某签订租赁合同
,将该
房屋租
给李某,条件同样是租期3年,每月租金2000元。张某遂以Z...
楼道水管漏水谁负责?
答:
另外,
李某
虽将自己所有的
房屋出租
他人,但仍是该房屋的所有权人,对由于该财产给原告张某造成的损害,原告张某亦有权向李某索赔;属出租人与承租人之间的
租赁合同
,如双方存在纠纷应另行解决。
张某房屋
进水后,其生活受到影响,家具衣物受到一定程度的损害,其所称精神损失,因并未达到需要法律上予以精神抚慰的程度,不予...
合同
里含税价格保留几位数
答:
根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发〔1991〕155号)第三条规定:商品购销活动中,采用以货换货方式进行商品交易
签订
的
合同
,是反映既购又销双重经济行为的合同.对此,应按合同所载的购、销合计金额计税贴花.合同未列明金额的,应按合同所载购、销数量依照国家牌价或市场价格...
第三章物权
答:
下列论述中正确的是(BC)A.某甲与某丙所
签订
的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意B.某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲、乙之间的
房屋租赁合同
是否继续执行3、
李某
与
张某
是一起居住多年的邻居,李某得知...
租赁合同
纠纷案例?租赁合同纠纷处理流程?
答:
下面跟大家举例子。同时也来说说租房合同纠纷处理流程?一起来参考一下。租赁合同纠纷案例1、雷
某与张某
系夫妻,张某原为凯美公司法定代表人,二人于2002年9月购买兰田步行街4-B号楼201号、301号房屋。2005年10月29日,张某以凯美公司名义与被告孙
某签订房屋租赁合同
,将上述房屋租赁给被告,租赁期限3年...
速求
合同
法的练习题!!!
答:
5、下面哪些
合同
属于合法有效的合同?A、13岁的小学生
李某
向学校附近小食品店的王大妈买了一把塑料玩具手枪;B、20岁的大学生
张某
为了有钱请班里漂亮女生去高级酒吧,偷偷将父亲的一本邮票册卖给了邮票贩子葛某;C、某县土产公司派业务员任某前往某市购买干果,公司开出的介绍信上写着,“兹派遣我公司业务员任某...
03年法律顾问试卷民事与经济知识二
答:
d、要约是
合同订立
的必经阶段,要约邀请不是合同订立的必经阶段 43、
李某
与
张某
约定,李某帮助张某联系客户,为其订立出售商品的合同提供服务。该要约为()a、居间要约 b、委托要约 c、诺成要约 d、实践要约 44、信用卡是一种支付结算工具,在特殊情况下,特卡人()a、可以
出租
b、不可以出租 c...
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