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张某与李某签订房屋租赁合同
什么情况下的房子会变成法拍房?
答:
比如:
张某
借
李某
的钱,约定以自有
房产
抵押给李某,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李某不能直接取得抵押房产,也只能向法院申请张某还款,并出示抵押或借款
协议
,要求法院在执行阶段拍卖张某的房产来还款;3、司法没收产生 比如:刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,...
什么情况下的房子会变成法拍房?
答:
比如:
张某
借
李某
的钱,约定以自有
房产
抵押给李某,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李某不能直接取得抵押房产,也只能向法院申请张某还款,并出示抵押或借款
协议
,要求法院在执行阶段拍卖张某的房产来还款;3、司法没收产生 比如:刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,...
合同
法 案例分析
答:
限制行为能力人
订立
的
合同
,经法定代理人追认后,该合同有效。反之不经追认,该合同无效。2、15岁的
张某
可以进行与其年龄智力相当的民事行为,但是处分价值较高的摩托车的行为,显然与其年龄智力不相当。现在张某的父亲作为法定代理人对张某的行为不予追认,要求
李某
返还摩托车,应当得到法院的支持。
司法考试《民法》检测卷及答案(卷三)(2)
答:
登记仅具确认效力而非生效效力本题B选项中,
张某
在自己承包的荒地上为
李某
设定抵押权,该抵押权自登记之日起生效,登记是生效要件本题C选项中,赵某自建
房屋
的行为,自房屋建好即取得所有权,登记仅具确认效力而非生效要件本题D选项中,孙某的孙子孙亮在孙某死亡后继承开始时即取得孙某的房屋所有权,登记仅具确认效力...
已经抵押给银行的
房屋
还能
出租
吗
视频时间 01:15
公考法律知识二十大经典例题和解析
答:
D.
李某
应返还
房屋和
租金给
张某
10. 王某生前有多份遗嘱,按时间先后顺序为自书、公证、代书、录音遗嘱,则王某死后,应按何种遗嘱执行? A.自书遗嘱 B.代书遗嘱 C.公证遗嘱 D.录音遗嘱 11. 甲公司离职业务员乙在离职后,又持盖有甲公司公章的
合同书
与其经常联系的不知情的客户丙公司
订立
一份合同,并按照通常...
单方解除不定期
租赁合同
可以要求赔偿吗
答:
出租
人已在合理期限内通知承租人解除
合同
前的,不可以要求赔偿,否则按合同约定办理。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条 当事人对
租赁
期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
案例分析
答:
(5)可以。根据《担保法解释》第66条之规定,抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,
租赁合同
对受让人不具有约束力。
张某
将
房屋
抵押之后方租给
李某
, 因此抵押权人可以终止租赁合同。(6)根据《担保法》第55条之规定,城市房地产抵押
合同签订
后,土地上新增的房屋不属于抵押物, 厨房系对主...
请问大家知不知道60年代到70年代;80年代到90年代的住房?(确需要房子...
答:
4.蓝某可否根据补偿协议获得王某所持股权的50%?为什么? 5.川南公司因被判处罚金所造成的140万元损失,应由谁承担赔偿责任?为什么? 五、(本题17分) 案情:家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)
签订房屋租赁合同
,舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项...
二手房买卖最后未能成交 还要支付中介费吗?
答:
张某通过
某房产
中介公司
与李某签订
了《
房屋
买卖
合同
》,并支付了购房定金。几天后,中介公司告诉张某,李某的配偶不同意出售房屋,只能解除买卖合同,随后将定金退还了张某。2016年4月,中介公司将张某诉至法院,要求其支付居间服务费及滞纳金共计2.5万元。一审法院经审理认为,中介公司虽居间了
张某与李某
...
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