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房产证不过户的后果
二手房买卖如何“避雷”?
答:
有业主向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”中介公司进行了售卖,收到三成首付之后,房产办理了二手房产权
过户
,半年多时间过去,剩下的尾款其一分都
没有
收到。最近,该业主才发现,其房产的买家就是“德益恒”中介公司的老板,而其
房产的房产证
已经被买家用作金融抵押贷...
买
没房产证的
房子会出现
什么后果
?
答:
买
没房产证
的房子会出现
的后果
如下:\x0d\x0a如果购房者在入住后不能取得房地
产权证
,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:\x0d\x0a1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。\x0d\x0a2、在房屋被...
不动产证如何
过户
视频时间 00:55
不动
产权证
和
房产证
哪个好
答:
权益全面:不动产证不仅可以证明土地和房屋的所有权,还能证明房屋的合法性。它包含了
房产证的
内容,如权利人、共有情况等,并在此基础上新增了不动产单元号、使用期限等内容1。 房产转让便捷:拥有不动产证的情况下,房屋买卖过程会更加便捷,减少了
过户
所需的手续和时间。 减少产权纠纷:由于不动产证记录了详细的信息,它...
明知超低价卖房仍然购买小心无法取得产权
答:
借款后,小杨还将自己房屋的
产权证
、原始购房合同、契税等票据交给老焦此后,小丁与老陈订立房屋买卖合同,将小杨名下房屋以256万元价格售予老陈,并将房屋
过户
登记至老陈名下。随后,小T将所得款项的250余万元交予老焦,余款则由其掌控
未
交予小杨。小杨钱房两失,遂起诉小丁、老陈要求确认房屋买卖合同无效并要求返还房屋...
独生子女能继承父母的全部遗产?
答:
甲想把房屋
过户
到自己名下,但甲拿着
房产证
和父母的死亡证明去房管局要求过户被拒绝。理由是房产
不
全是她的。 很多人看到这个都懵了吧,父母只有我一个孩子,为什么不能把他们的房子都归我呢?你别不服,实际上法律是这么规定的。独生子女可能不会继承父母的全部遗产。父母遗产的一级继承人除子女外,还包括父母的...
...
房产证过户
了但是土地
证没过户
,男方该怎么办呢?
答:
如果你们在离婚协议上已经明确约定了房产归你所有,即使现在只办理了
房产证的过户
,土地
证没
有办理过户也不影响你取得房屋所附属的土地使用权。根据法律的规定,对于房屋和土地的处置,实行房地一体处置的原则,房随地走或者地随房走。所以,如果你们在离婚协议中已经明确约定了房屋的所有权归你所有,而且...
配偶一方去世后
房产证
要改吗
答:
不需要,只需要办理继承过户,就可以。继承过户流程 一、办理
房产证过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡...
农村不办
房产证的后果
农村自建房房产证办理程序
答:
根据我国《物权法》规定,只有办理了登记,你才是自有房产的真正所有人。随着国家政策的变化,农村自建房也需要办理房产证,否则将被作为违法建筑,甚至不能进行买卖或办理
过户
,因此,了解农村不办
房产证的后果
和农村自建房房产证办理程序是必要的。下面,小编就带你来了解农村办理房产证的相关问题。农村不...
房产证不
满2年
过户
流程是怎样的
答:
房产证不
满2年过户需要先将所需要的材料提交到房管局审批即可。根据规定房产证不满两年的,在
过户的
时候会比其他二手房多收几部分的税。
房产过户
手续的程序如下:1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好...
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