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房子不备案能办房产证
房子
只在房产局
备案不办房产证
有风险吗
答:
房子
只在房产局
备案
,属于预告登记,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
不办房产证
有风险。《中华人民共和国物权法》第二十条 当事人签订买卖
房屋
或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的...
房子
已经
备案
无
房产证
有影响吗
答:
【算一算你家装修要花多少钱】我们都知道,购买了商品房之后,都要进行网签并及时
办理房产证
,这样才能够保障购房者的利益。而房子已经备案无房产证有影响吗,以及
房子备案
一定就安全吗,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、房子已经备案无房产证有影响吗房子虽已经备案,但是还
没房产
证的话,那么...
没有房产证
的
房子
房管局有
备案
吗
答:
法律分析:可以的,通常
房屋备案
以后,无论有
没有房产证
房管局都可以查询到是否有房产的。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所
办理
买卖过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载...
没办房产证
的
房子
房管局有登记吗 房管局退房需要注意什么
答:
没
办房产证
的
房子
房管局有登记吗 如果房子有在房管局备案的话,那在房管局就有登记,通常
房屋备案
以后,房管局就可以查询到是否有房产的。房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品...
房子
在房管局
备案
,5年了开发商不给
办理房产证
,该怎么办?
答:
由县级以上地方人民政府
房产
管理部门核实并颁发
房屋
所有权证书。
房地产
转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
房子
住十年了,有购房者,
没有
收据,现在开始
办理
产权
备案
,开放商不给办...
答:
房子
住10年的时间了,有购房合同,但是
没有
收据,现在办理产权
备案
,开发商不给办理,你可以起诉开发商,让开发商给你办理。房产证。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就
可以办理房产证
(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至...
房产证
上写的
房子不能
租赁,能网签
备案
吗
答:
房产证
上写的
房子不
能租赁,不能网签
备案
。“办理房屋租赁(网签)登记备案,房屋租赁当事人应当提交不动产登记证书或者其房屋产权、使用权合法的权属证明”。房未依法取得不动产登记证书或其他合法权属证明,故不
能办理房屋
租赁合同网签登记备案。
没有办理房产证
的
房子能
过户吗?应怎么处理
视频时间 01:24
房子
已在房管局
备案
,但
房产证没办
算自己有房产吗
答:
但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己
房屋
产权。根据《中华人民共和国物权法》第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,依照法律规定需要
办理
登记的,未经登记,不发生物权效力。因此
房子
虽然在房管局
备案
,但在法律上
没有房产证
仍然不算自己有房产。
没有房产证
的
房子
撤销
备案 能
当一手房买么?
答:
一般情况下,撤销
备案可以
当作一手房卖。由于撤销备案的手续比较复杂,所以还需要你本人跟开发商或者当地
房产
管理局有一定关系才行,正常情况下,如果
没有
出现开发商违约的情况,他们一般是不会同意撤销备案的。网上备案的执行时间是从2006年开始,但是各地执行的情况不尽相同,譬如湖南株洲攸县,网签系统2013年...
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