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确认抵押权但未申请执行
离婚后男方
抵押
房产女方签字了法院会强制
执行
女方吗?
答:
2、如果
没有
特殊情况,而女方是以保证人的身份签字的,如发生诉讼纠纷,债权人胜诉且债权未得到清偿,一般情况下,经债权人
申请执行
,法院会执行女方名下的财产。相关法律:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人
不
转移财产的占有,将该财产
抵押
给债权人的,债务人...
我是第二
抵押
债权人,已向法院起诉,而第一抵押债权人未起诉。请问如抵押...
答:
1、同一财产上存在两个
抵押权
,抵押权都已经登记的情况下,拍卖所得的价款,按登记的先后顺序清偿。2、抵押权的顺序是法定的,不论在先抵押权人有
没有
起诉,都
不
影响其优先获得清偿的权利。《物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:...
车辆解押完了12123还是
抵押
状态
答:
【法律依据】:《机动车登记规定》第三十一条机动车作为抵押物抵押的,机动车所有人和
抵押权
人应当向登记地车辆管理所
申请抵押
登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。第三十三条 申请解除抵押登记的,由机动车所有人和抵押权人共同申请,
确认申请
信息,并提交下列证明、凭证:(一)...
查封扣押冻结规定2022
答:
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的
不
动产、特定动产及其他财产权,第三人书面
确认
该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。 第三条作为执行依据的法律文书生效后至
申请执行
前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定,...
借款合同第三人房产
抵押但没
登记,逾期可
申请
财产保全么
答:
针对本案,银行方有三点疑虑:如果主债权转移,
抵押权
是否无需登记即可发生变更效力?主债权转移后,抵押权转移生效的时间如何
确定
?预告登记的抵押权转移能否对抗
申请
保全的第三人?杨长海(农行法律专家组成员)这一问题主要涉及
不
动产抵押债权转让所产生的银行效力问题。需要根据相关法律和诉讼实务进行分析:...
对已办理抵押登记,后又被法院查封的房产,
抵押权
怎么实现?
答:
如果抵押合同只需经签订便生效,按照合同生效时间的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。法院对银行享有
抵押权
的房产在执行中有权进行查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施;但拍卖、变卖所得价款,必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权,其余额部分再用于清偿
申请执行
人的债权。法律依据《关于人民...
房子
抵押
贷款法院还能
执行
吗
答:
对于被
执行
人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据
抵押权
人的
申请
,依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院
不
得强制...
不
办理预
抵押
有什么影响
答:
2、是权利内容变更时的变更登记;债务人到期
不
能偿还全部债务,
抵押权
人即可根据公证机关依法赋予强制
执行
效力的《房屋抵押合同》向人民法院
申请
强制执行,拍卖抵押的房屋。抵押房屋一经拍卖,即发生房屋权属变更,新的房屋权利人和抵押人应向房产管理部门和土地管理部门申请过户登记。3、是权利消除时的注销登记...
房贷签完
抵押
合同是
不
是
没
问题了
答:
第十四条
抵押
期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十五条抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十六条借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押...
新《民事诉讼法》施行后,
抵押权
如何实现?
答:
第一百九十七条 人民法院受理
申请
后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院;
不
符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。《物权法》关于
抵押权
的实现方式的规定:第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形...
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