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确认抵押权但未申请执行
抵押权
人行使抵押权有时间限制吗?
答:
根据《民法典》第419条的规定,在主债权已过诉讼时效的情形下,
抵押权
人主张行使抵押权的,人民法院不予支持,这已是基本共识。但是,如果抵押权人在主债权诉讼时效期间内仅以债务人为被告提起诉讼,并已获胜诉判决,
但未
在法定的
申请执行
时效期间内对债务人申请强制执行,此后再向抵押人主张抵押权,人民法院是否应予支持?
[原创]如何理解《物权法》202条规定的
抵押权
行使期间
答:
至于在
抵押权
因主债权已过诉讼时效而不再受人民法院保护的情形下,抵押人能否请求抵押权人协助办理注销抵押登记的问题,可继续适用《民商事审判会议纪要》的相关规定。由于我国现行法对
申请执行
的期间进行了时效化改造,因此,在主偾权诉讼时效期间内,如果抵押权人仅起诉债务人且获得胜诉判决,
但未
在法定的申请执行时效期间...
法院可以
不执行抵押
物执行其他财产吗
答:
但处置抵押财产所得价款,应当优先用于偿还抵押债权,偿还抵押债权仍有剩余的,才由普通债权人(
执行申请
人)获得。《最高法院关于民事诉讼法的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,
但不
影响
抵押权
人、质权人、留置权人的优先受偿权。
办理了
抵押
的房产能被
执行
吗
答:
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面
确认
该财产属于被
执行
人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。已
抵押
的房子如果是唯一房产,法院可以查封,
但不
能拍卖,变卖等,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。房屋抵押在银行的,如果房屋不是被执行人生活必需...
法院怎样
执行抵押权
人未经审判程序
确定的抵押权
?
答:
如果
申请执行
人对抵押权人的优先受偿权有异议的,法院应告知案外人通过诉讼
确认抵押权
的效力。但法院应将处置不动产后的款项提存,待抵押权效力确认成立与否后进行分配。二、经审查,认为借款合同及抵押证明材料效力难以认定,或者被执行人、抵押人对债权金额、抵押的效力有异议的,法院不得从变现不动产所...
抵押
物可以强制
执行
吗?
答:
但处置抵押财产所得价款,应当优先用于偿还抵押债权,偿还抵押债权仍有剩余的,才由普通债权人(
执行申请
人)获得。《最高法院关于民事诉讼法的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,
但不
影响
抵押权
人、质权人、留置权人的优先受偿权。
如何理解“
抵押权
人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的...
答:
随着市场经济的快速运转,如果允许
抵押权
一直存续,可能会使抵押权人怠于行使抵押权,
不
利于发挥抵押财产的经济效用,制约经济的发展。因此,规定抵押权的存续期间,能够促使抵押权人积极行使权利,促进经济的发展。抵押权人在主债权诉讼时效期间内未行使抵押权的,人民法院不予保护,也就是说,过了主债权...
已
抵押
的房子法院可否强制
执行
?
答:
根据最高人民法院《关于人民法院民事
执行
中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,
但不
得拍卖、变卖或者抵债。已经设定
抵押
的房屋是完全可以被执行的。法理上的依据其实很明确,即设定抵押的房屋自设定抵押时起,就已经成为了合法债权的担保,...
我想保全欠债人的房子,但他的房子在银行
抵押
贷款,我还能保全吗?保全了...
答:
第五百零八条规定,被
执行
人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产
不
能清偿所有债权的,可以向人民法院
申请
参与分配。最高院在有关执行问题若干规定第40条也规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有
抵押权
、质押权或留置权的财产,可以采取...
未经诉讼程序
确认
的
抵押权
在
执行
程序中能否
答:
未经诉讼程序
确认
的
抵押权
,在
执行
程序中可以
申请
参与分配。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院...
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