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我的门面合同写的不能转让,我想转让咋办
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推荐答案 推荐于2021-01-22
关于转租与转让,相同的一点都是:必须征得出租人的同意!
1.转租:《合同法》224条”承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
所以,即使你擅自转租了,出租人是可以解除租赁合同。
2.转让同理。
因此,建议你与房东协商。征得房东同意,方可转让。
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其他回答
第1个回答 2013-02-02
和房东协商。房东同意变更合同就可以。
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您好!我租了一个
铺面,合同
上
写的不能
装让,可以转租么?
答:
你只有铺面的使用权,你能转的只是使用权,不可能是铺面所有权,
所以转让也是把你从房东那得到承租铺面的权利转给别人 房东不同意
,你转租、转让给别人,房东都可以提前解除合同 《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继...
门面
出租
合同
没有著明
不可以转让,
可以在合同有效期里进行转让吗?
答:
你们有合法经营权,但是转让的话,是必需通过业主的,一般不可以私自转让的~~~因为转让相当于过户
,是要到业主那里过户的,但是你们可以转租~~~也就是原来是1000租进来的门面,转租出去租1500元,赚取从中从差,在合同期内,如果业主收回你们的门面,他就要赔钱,但是合同到期了,业主是有权收回门面的~~~...
...
的门面
房三年
合同,
干三个月就不想干了,
门面合同
上讲不许
转让,
我怎样...
答:
如果合同约定不得准,私自转让的话,你的转让行为可能涉嫌无效或者违约的行为,所以这种情况下,
建议你和出租方进行协商沟通后,确定如何
。
...的,承租方还能
不能转让
该
门面
?“转租”与“转让”是否一个意思...
答:
您好,首先,若您的门面租赁合同中约定“不能转租“,
承租方是不能转让该门面,否则就构成违约行为,需要对合同相对方负合同所约定的责任
。承租方如果想转租房屋,需要征得产权人的同意。我国《合同法》第二百二十四条明确规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租...
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