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结合实际谈谈当地经济开发环境和社会环境对房地产开发产生了哪些影响
如题所述
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推荐答案 2013-07-28
经济繁荣,城市中心房屋租金增加,同时市场上流动资本增加,信用额度增加,导致房地产投资增加,新建房屋增加,城市向郊区扩展,当达到房地产顶峰时,房屋空置率增加,等等因素使房地产市场衰退,并可能引起经济危机,一般房地产也会爆发周期性的经济危机,周
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其他回答
第1个回答 2013-07-28
一般当地经济越发达,房地产炒得越严重
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环境
分析
对房地产
的发展有
哪些
帮助?
答:
二、房地产行业的外部环境分析1、经济环境对房地产的影响
经济周期:经济周期情况决定了房地产的有效需求
,房地产市场的有效需求受到消费者的实际购买力的限制,房屋的销售情况取决于消费者的购买能力。从需求和成交看,预计2010年部分一二线城市交易量受房价预期上涨和供应不足影响会下降,但多数城...
宏观
环境和
微观环境是如何
影响房地产
市场营销活动的呢?
答:
微观环境的影响:竞争环境: 在房地产市场中,竞争激烈
。房地产开发商和经纪公司之间的竞争,以及在特定地区的竞争对定价策略、推广活动和市场份额分配产生直接影响。顾客需求: 不同类型的顾客有不同的需求和偏好。考虑到顾客的需求,开发适合他们的房地产产品非常重要。例如,家庭需求可能与投资者需求不同。
影响房地产
项目
开发
的
环境
包括是什么
答:
1、微观环境包括企业本身、消费者、供应商、营销中间商、顾客、竞争者以及社会公众等
。微观环境
对房地产企业的营销活动具有直接影响
,同时微观环境中的各种行为者都是在宏观环境中运作并受其影响的。2、宏观环境包括人口环境、经济环境、自然环境、科技环境、政治法律环境和社会文化环境。宏观环境对企业的营销...
经济
状况对房价有什么
影响
?
答:
4. 政策变化:政府的房地产政策和调控措施也可能对房价产生影响
。例如,限制房屋购买或投资、加强土地供应、提高购房者贷款要求等措施可能抑制房价上涨。请注意,房价涨跌是一个复杂的问题,涉及到多个因素的综合影响。具体的房价走势需要结合当地的
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