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买的二手房土地证没过户怎么办
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推荐答案 2024-06-29
买二手房的时候,如果土地使用证没有过户,应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户,避免蒙受不必要的损失。
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。
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我
买了
个
二手房
,
房产证
已
过户
给我,但
土地
使用
证没
有过户,这样有问题吗...
答:
一、你手上持有的如果是《房地产权证》,那就不必担心,因为一般情况下已包括
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权利。二、根据地随房转原则,即使你的房产
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我
买的二手房房产证
已经过户,
土地证没过户
。
怎么办
答:
方法如下:如果办理时原房主可以配合买主过户,请原房主携带身份证一起办理过户手续
,如无法配合,
可以通过免费公告15个工作日的方式
,满15个工作日后,即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚,持有房屋产权证、分摊土地使用证)的。申请...
买的二手房房产证
已过户但
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,现在找不到卖家要
过户了怎么办
...
答:
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办理过户
手续,对
无
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已经过户,
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,如无法配合,
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