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房子只有房产证,土地证是单位集体的,这样的房子能买吗?有什么风险?还需要注意什么?
如题所述
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推荐答案 2011-02-25
土地性质属于集体的房产。是不能合法交易转让的。就是我们说的小产权房。建议你不要购买,风险较大
希望能够帮到您!
如果还有疑问,请暂时不要选择我做为最佳,应当继续补充问题或者给我留言。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://44.wendadaohang.com/zd/GGW3R3KVK.html
其他回答
第1个回答 2011-02-25
不是很了解,等我查证相关资料,回答你!
追问
谢谢。兄弟,麻烦你了
相似回答
集体土地证的
二手房可以
买吗?有什么风险?
答:
集体房产证的房子可以买,没有太大的风险
。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上,
不能办理房屋土地使用证
,不属于私产,
不能上市交易
。这类房...
购买二手房,
有房产证,土地证是单位集体的,能买吗?有
哪些
风险?
答:
当然能买,有房产证就可以买卖了
。风险在于集体土地没有办理土地使用变更,办不下独立产权,于是你的土地证得不到。没有土地证,房子的产权就不完整。
交易有得不到认可的可能
。
如果特别便宜,也可以考虑冒些风险要了
。
集体
产权
房有房产证吗可以买卖
吗
答:
而按照法律规定,
集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的
,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。农村房屋的所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的宅基地使用证书。这...
土地证是集体的,
但有产权
证,
这种
房子能买吗?
能过户吗?
答:
这种房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易
。友情提醒:集体土地即使办理了农村集体房产证,一旦国家需要使用这块土地国家给村民一定的补偿。若不是本村村民则得不到任何补偿。
如果是国有土地,就可以放心大胆的买了
。农村集体的房子只能私底下买卖。有不动产证可以落户吗...
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只有房产证没有土地证怎么办
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