我几年前转让了一间店面，付了转让费，合同上也写了，要是以后我不做了，我有转让权，转让费归我所有，但是现在房东跑过来说，不能转让了，房租也要涨一倍，我想问一下，我能不能不通过房东，直接把店面转给别人
谢谢你的回答，但是如果找来租客，说明现状:房东为难我，不让我转让，我肯定没有人会要我的店面的，其实就算合同上写的转让权在于我，房东没有理，他也照样可以为难我，只要我找来租客签合同时候，他给租客说一下，第二年开始租金要多少多少（很离谱的价格），这样别人肯定也不会要了的，我转给别人的话，也很简单的，只要把余下的房租和转让费给我，我和他签订一份转让协议就可以了，现在我们这边的房东都集体发疯了房租涨一倍
追答恩恩恩，那你就等着吃官司把。
你没有权利和第三者签租约协议，更没有资格去定那个价格，既然业主不让你转租，你背着他转，到时候第三者租客退押金和租金的时候或者找第四手的时候，业主铁定不会退给他钱，业主会说：你不是和我签租约的人，你凭什么要我退你钱？（同时在租赁期间业主知道后可以随时赶他走）。那么第三者闹起来，最终势必要吧你给托出来，既然业主都是这么不好说话的人，那你铁定等着吃官司。
还有你那所谓的转让权，只是说明同意你转租，并不是说你能带签合同，想代签合同是需要委托书和业主的身份证还有房产证复印件。否则当以欺骗罪论处。
我们这签合同不需要身份证和房产证的，我隔壁两家店，连租房合同都没有的
追答如果离开了法律，没有人能保障到个人的利益。非法律范围内的东西，我们无权发问。
鄙人给予的回答，只实用于现实文明社会，于“三不管地区”无关。
哦 ，其实就是转租嘛，转让的话是买卖房屋了吧，如果是转租的话，根据合同上写的，我可以不用房东签字，自己完成的吧，只需要房东同意 至于所谓的转让费，我可以写成店内设施的费用，这样应该可以的吧
追答不知道，但是在一二线城市，还是在三线城市这种事往往会让业主抓小辫子反咬一口。没有业主的委托书就和别人签合同，属于二房东，是违法的。
本回答被提问者采纳我的是店铺，房东一年来一次收房租，其他什么事都不管的，再说合同上写了，转让权在我，我只要通知他就行了，没说一定要他签字，通知没通知反正也没证据的
追答但是租房的估计会要房产证的