买还没有办房产证的新房子，对方的购房合同更名怎么操作？

Question

如题所述

Answer 1

如果购房合同不是制式的《商品房买卖合同》，可以直接在开发商那里做变更；
如果是签订了《商品房买卖合同》，该房产就已经备案登记了，那就费事了。需要到房管局办理退档手续，用负数发票冲回原交款人，再以新的购房人名义签订《商品房买卖合同》、开具增值税发票。

Answer 2

直接找开发商开票据就可以，或者已开票据可办理更名手续，不需要缴任何费用

Answer 3

如果开发商已经开具了发票需要退了重新开，如果还没有开具发票的话可以直接找开发商更改合同就可以了。