合同未到期，租客想转租给他人

租客把我租给她的店铺，在合同未到期的情况下准备转租给它人．她是否构成违约，保证金是否可以不归还．

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推荐答案 2014-06-18

构成违约，保证金可以不归还。我国有关房屋租赁的合同法中规定，如果在租房合同中没有写到租客可以转租给他人，则转租必须经过房东的同意。他现在私自转租，已经构成了违约，你可以要求终止合同并收回房屋，同时扣除他的保证金，但是这保证金的数额是否合理还有待法院予以确认。

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第1个回答 2014-06-17

如果当初签订的合同上写明不能转租，那么在没得到你的同意的情况下她把店铺转租出去就是违约可以按照当初的合同约定由她承担违约责任
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