农村的房子只有集体土地证可以买吗，急急急

Question

如题所述

Answer 1

不是当地农村户不能购买，
简单说能合法过户就买，
不能过户的就不能买，
国家规定农村集体用地房屋，
是不可以出售给外人的，
所以建议你慎重，
免得将来利益得不到保障。
给你做参考，希望对你有帮助。
祝你顺利如意！

Answer 2

可以买的，但必须和房主签转让合同。追问

谢谢了，顺便问一下是签土地转让合同吗

追答

恩是的，最好有书记或村主任为见证人

追问

是不 是农村的房子都只有集体土地证啊，没有国有土地证啊

追答

恩，对的。

Answer 3

最好就不要，你要清楚法律关系，你不属于该集体，在法律上是不允许的，就算作公证，法律也不站你一边，你可以看看宅基地的权属就知道了。追问

好像我们农村的土地都是集体土地证吧，要买房那该怎么办呢

追答

如果你是该村集体的成员，你可以跟你买房的的权属人到公证处签署赠予协议的，这样的话应该是最简单的，钱的交割你们私下理清就可以了。。

Answer 4