我的房子被房客转租给别人（一个老婆婆），现在要收回房子，可那个老婆婆就是不搬走，我该这么办？

Question

我和房客签了一年的租房合同，可他私下把房子转租给别人（一个老婆婆），我几次要收回房子，那个老婆婆耍无赖就是不搬家，请问我该怎么办，找社区或者派出所有用吗，有什么好办法?急！！
平时工作很忙，没有时间去纠缠，有没有好办法让她搬家，急！！！

Answer 1

你和原租客的租约里是否有“不允许转租”的规定？如果有，属原租客违约，你持合同起诉原住客，通过法院追究原租客的违约行为及违约赔偿金，同时判令租客与老婆婆的租赁行为（合同）无效。你持法院判决要求老婆婆搬走。你与租客之间的租赁纠纷属经济纠纷，派出所不能介入。

回答你的补充问题：
老婆婆的租金交给谁？原租客是否继续向你交租？你的问题还是不全面。
如果你与原租客的租约已经到期，则老婆婆与原租客之间的合同也随之终止，此时，老婆婆仍赖着不搬走，你可以报警。追问

老婆婆的房租交给原租客，租约已经到期了，原租客继续交租，我想收回房子，可以直接去派出所报警吗

Answer 2

1、要看你的租房合同里面有没有约定不准转租。
2、要看你的租房合同到期了没有。
如果约定不准转租，或者租期到了，你可以赶对方走的。一般民事纠纷的强制执行，要找法院。
不过我觉得自己执行也不难吧？

Answer 3

你拿与房客签订的购房合同到法院起诉