金辉优步湖畔位于高新区高新五路与惠仁道交口渤龙湖市民广场北侧，由金辉集团开发，面朝渤龙湖公园，具有得天独厚的生态资源。【项目优势】1，生态：靠近渤龙湖，负氧离子含量高，环境优美，自然资源丰富，居住舒适度高。2，教育：小区配套公立幼儿园及小学，且附近有高新区第一中学，属于滨海新区重点中学，十二年一贯制，师资力量雄厚。3，交通：地铁z2线直通空港经济区，交通便利，出行有保障，且升值空间大。4，产业：位于滨海新区高新区，周围有较多富士康，海尔等大型产业基地，产业配套齐全且住宅资源相对稀缺，将来房屋好租好售。5，开发商：金辉是较大的开发商，全国排名前41名，实力比较雄厚。6，配套：靠近市民广场，能满足基本的生活希求，距离空港经济区15分钟车程，相对较近，共享大型的sm广场以及三甲医院的商业资料配套，能够满足日常生活需要。7，价格：均价在10800左右，属于高新区以及周边区域的价格洼地，性价比高。8，户型：周六首开，有79的小户型，以及98，113，130平米的各种在售户型，比较齐全。满足总价预算在100万以内的人群。9，设计：独特的阳光长廊设计，厨卫全明，完成了楼层中户的南北通透性。【项目劣势】1、交通目前来说依赖自驾，出行不太方便。2、周边大型配套还需要完善。总体来说，适合附近刚需及投资人群。