因为loft的层高很容易缩水。大部分loft的住宅层高都不到五米，再分两层的话会显得更矮，因此给人一种拥挤、压抑的感觉。 复式户型中比较严重的就是夹层结构的问题，一般loft的结构都是钢结构的，因此隔音效果比较差，采光也不好，因此不利于人们长时间居住。
通风采光较差，一般来说，复式房由于空间有限，住宅的进深大、宽窄小，如果朝向不好的话，通风和采光也会不太好，因此，在购买公寓的时候一定要实地查看。
楼梯间占空间，复式楼的上下楼之间是通过室内楼梯相连的，楼梯可能会占掉10平方米左右的面积，会有存在过道占空间的问题。老人和小孩上下楼梯不大方便。
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