上海人在异地买房以后，回上海买房是不是还算首套房？首付比例是按30%还是70%了？

Question

1、上海人在异地买房以后，回上海买房是不是还算首套房？首付比例是按30%还是70%了？
2、如果老婆名下在外地有套房，是不是我在上海买房也要首付70%了？
3、首套房证明可以拉几次？
备注：房子在湖北，全额付清的，无房贷。想在上海在买一套

Answer 1

上海人在异地买房以后，回上海买房不还算首套房。
只有个人名下有房，在上海再买房就属于二套房。
1、首套房且无贷款记录，首付比例提升为35%;
2、已有一套住房或有过贷款记录的普通住宅，首付50%;
3、已有一套住房或有过贷款记录的非普通住宅，首付70%;
4、商业贷款记录认贷范围扩大到全国范围;5、11月29日立即执行，没有任何缓冲。
最有特点的一项调控是，上海又变回认房又认贷，只要有房贷记录，哪怕已经还清，哪怕不是本地房，也算二套房，首付比例上升为50%-70%。

Answer 2

现在不算了，只有个人名下有房，在上海再买房就属于二套房！

Answer 3

  上海人在异地买房    在上海还是算首套      打个比方现在除了北上广深 其他城市都取消限购了   那么每个城市的政策就是不一样的 

  贷款是全国联网的   有过房款贷款记录的话   是有记录的  再贷款就是二套 不管在哪个城市   

这个不太清楚  可以去当地的交易中心咨询 

  打个广告。。    买房子可以找我 嘿嘿。

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