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丈夫去世后房子怎么卖
丈夫去世
,和丈夫名下共有的
房子
能销售出去吗?
答:
丈夫去世,和丈夫名下共有的房子能销售出去。
夫妻一方去世,共有房屋可以转让,但是应当经过其他有继承权人的同意
。具体的财产转让程序因是否有遗嘱而异:1、如果死亡夫妻一方留下遗嘱,将原本属于自己的一半财产作为遗产赠与另一方的配偶,只需现有配偶携带身份证件,遗嘱和公安机关出具相关证据材料,包括死亡...
二婚夫妻一方死亡能直接买卖
房屋
吗
答:
1、如果还有其他继承人同时继承该房产的要想出售该房产应当征得其他继承人同意并且出卖款按比例分给其他继承人
;2、死者没有留下遗嘱的,配偶不是唯一的继承人。我国法律规定,父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人,同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等;3、夫妻一方过世且留有遗嘱将房产遗赠他人的...
房产
证只有我的名字,现配偶巳
去世
,要出卖需要哪些证件?
答:
需三方当事人一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承
。法律分析房产如果是一个人所有,当然只携带房产所有者的身份证和户口本即可,如果房产属于夫妻二人的婚内共同财产,这个时候就需要带夫妻双方的身份证和户口本、结婚证(或者其他结婚证明)。对于丧偶卖房的情况,情况也分两种,房产同属夫妻二人...
丈夫去世房子
是妻子的名字可以卖吗? -法律知识
答:
丈夫去世后,房子的产权默认归妻子所有,但前提是这个房产的确已经在妻子的名下登记成功
。如果妻子拥有合法的房产产权证明,就可以按照相关法律程序出售这个房产。当然,在房子售出前,需要考虑相关法律和政策的规定,如物业管理费、土地出让金、契税、个人所得税等问题。此外,如果丈夫在去世前曾经留下遗嘱,...
房产
一方死亡配偶继承后卖房有什么规定
答:
夫妻双方共同所有的房子,一方去世后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承
。合法的继承人有,配偶,子女及父母。如果另一方要出售该房屋,须共同继承人都出明声明,声明放弃继承,然后进行公证,就可以卖房了。一、丈夫去世妻子继承房产后再出售可以吗?继承后的房屋再次出售合法...
丈夫去世
妻子要办理
房子
过户需要什么手续
答:
法律分析:
丈夫去世
,
房子
过户需要先办理继承公证。需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再有被选定继承人和死者配偶一起到住房所属房管部门办理继承过户。法律依据:《不动产登记实施暂行条例实施细则》 第十四条 因继承、受遗赠取得不动产...
丈夫去世了
,妻子名下的
房子
可以直接卖吗,因为是婚后财产是不是要其他...
答:
您好,如果
房屋
是夫妻共同财产,一般房屋是不能直接买卖的。如果是妻子婚前个人的财产,买卖是不受限制的。如果该房屋是夫妻共同财产,那么
丈夫去世后
属于遗产。如果有遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议,那么丈夫的份额按照书面协议进行处理。如果没有协议,那么需要进行法定继承。首先应当在夫妻共同财产中将您的财产...
房产
证上是老公的名字,但
老公去世了
,
怎么
卖房
答:
丈夫去世后
,妻子可以
出售
夫妻共同
房产
,不过,办理产权过户手续需要符合法律相关规定。一、丈夫去世后,丈夫的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承。二、房产证上是夫妻两个人的名字,可以明确产权属于夫妻共同财产,需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子,丈夫的那部分产权属于遗产,...
丈夫去世后
妻子可以
卖房子
吗
答:
法律分析:
丈夫去世后
,妻子可以
出售
夫妻共同
房产
,不过,办理产权过户手续需要符合法律相关规定。丈夫去世后,丈夫的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承。房产证上是夫妻两个人的名字,可以明确产权属于夫妻共同财产,需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子,丈夫的那部分产权属于遗产,...
房子
写丈夫名字,
丈夫去世
,妻子可以卖吗
答:
法律分析:
丈夫
死亡
后房产
证更名。如果是丈夫没遗嘱的情况下,由死者所有的是第一继承人继承。因为住房房产权是夫妻一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起到公证...
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