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不想出租了怎么强行收回房子
不想出租房子了怎么强行收回
答:
双方当事人若不能就收回房屋事宜达成协议,
出租方应向人民法院提起诉讼,由法院依诉讼程序解决
。承租人有下列行为之一的,出租人有权中止合同,收回房屋。
(1)将承租的房屋擅自转租的
。(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。(3)
将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
。(4)拖欠租金...
房东
如何强行
收房才不违法又取得效果
答:
法律分析如果房东拒不赔偿,并且采取强硬手段驱逐租客搬离,
这时租客可以报警
。若房东的行为对租客造成了损失,则
可以到法院起诉要求赔偿
。一旦遇到对方拒绝配合履行义务时,租客有权提起民事诉讼,对房东追究相应的法律责任。合同已到期租客拒不搬走也不续租怎么办。租客在房屋租赁合同期满后,经与房东协商,可...
租户违约
怎样强行收回房屋
答:
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金
。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付,出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任,...
租客不走房东
如何收回房屋
答:
出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收
。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,出租人有权就受到的损失向承租人索赔,并申请房屋所在地法院强制执。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋...
我是业主,托管跑了,租户不到期不搬,我可以
强制
收房吗?
答:
这个事情应该是房客报警,和房东协商期限内搬出
。其中就
需要房东和中介的到期协议证明
,以及中介与房客之间的租赁合同等材料进行协商。如果房屋为届满,房客不配合不协商的话,拒绝搬出去,可以通过以下方式进行解决:
(一)联系物业所在地派出所,告知情况
。(二)通知屋内的人员,如果不配合搬离,业主将会切断...
租房合同到期,租户恶意不搬,房主可以
强制
开锁吗?
答:
合同已经到期,房主可以按照合同说话,租户恶意不搬,房主拥有对
房子
的处决权,房主可以强制开锁。因为租户是故意的,房主和租户沟通无果,所以房主可以
强制收回
自己的房子。这种做法容易激发矛盾,发生一些不愉快的事,可以选择报警,也可以选择去法院起诉。依照租房合同办事,房主可以自行处置自己的房子。房主和...
...把
房子租出去
,然后跑了,我可否向租户
强行收回房屋
?
答:
你的
房子租
给了中介,中介又把房子租给了别人,现在你的合同到期了,那么你只能采取法律诉讼的方式起诉中介,不能
强行
把
房屋收回
来,否则对租房者不公平。
不想
发生租房纠纷,租房前的你必须弄清楚这些事情:1、和你签合同的“房东”到底是谁?在签订
房屋租赁
合同之前一定要弄明白房子的主人到底是谁,是...
租房合同到期,租户恶意不退房,房东该
如何收回房屋
?
答:
租房合同到期,租户恶意不退房,房东该
如何收回房屋
? 在满足一定的条件下,可以收回房屋。如果房东走正规途径,向法院起诉,要求租户腾房并支付房屋占用费(租赁合同已经到期,所以不能叫
租金了
),法院审理后判决租户腾房并支付占用费,然后租户又上诉,二审再判决房东胜诉,租户还是不腾房,然后房东在向...
房东
强行收回房子
违法吗
答:
法律分析:不可以
强行收回房屋
,可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬迁。
租赁
期内,房主一般无权解除合同收回住房,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,
承租
人应当返还租赁物。返还的...
不想出租了怎么强行收回房子
答:
合同到期你有权不续租,因此如果您
不想
继续
租了
可以不续租,不需要承担违约责任。当然基于双方的信任,您可以提前几天告知房东不续租的事情。法律依据:《中华人民共和国城市
房屋
权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人...
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