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回迁房是大产权还是小产权
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迁房是大产权还是小产权
答:
法律分析:大产权
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府...
回迁房是大产权还是小产权
答:
法律主观:回迁房经过土地规划部门批准,可以办理房产证,
属于大产权房
。小产权房一般指的是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的房屋。大产权与小产权不属于法律概念。根据《城市房地产管理法》第二十五条的规定,房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实...
回迁房是大产权还是小产权
答:
回迁房属于大产权房
,具体原因如下:1、未经过国家正规手续审批的房屋,今后再也不可能取得房屋产权证,这一类产权便是经常所俗称的小产权,这样建设起来的房屋就属于违规用地,目前国家正在强烈打击此类违规建设行为;2、通过了正规用地的审批的房屋,是可以办理正规产权的回迁房,这样的房屋的产权性质叫做“...
回迁房是小产权房
吗?
答:
法律分析:回迁房并不是小产权房
。理由在于回迁房经过了法定的审批程序,且土地性质是属于国有划拨土地。未经过国家正规手续审批的房屋,今后再也不可能取得房屋产权证,这一类产权便是我们经常所俗称的小产权,这样建设起来的房屋就属于违规用地,目前国家正在强烈打击此类违规建设行为。法律依据:《中华人民...
回迁房是大产权
吗
答:
回迁房是大产权房子
,因为回迁房是由政府统一划分土地,属于国有划拨土地,并且得到政府审批、同意,所以回迁房属于大产权房子。要是未经过国家审批的房屋,属于违规用地,房屋不能取得产权证,这种房屋才被称为是小产权房屋。为什么不能买回迁房 1、存在安全隐患 首先,回迁房存在一些安全隐患,不少回迁房...
村里的
回迁房是
集体房产证吗
答:
法律分析:农村拆迁得的
回迁房是
属于集体土地,是没有房产证的,叫
小产权房
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出售。法律依据:...
回迁房是
不
是小产权房
?
答:
不是。回迁房不
是小产权房
,也就是以后是无法取得
房屋产权
,但是对于回迁房来说符合一定的条件之下是可以进行相关审批手续的办理,并且取得房产证的,因此它并不是属于小产权房,但是在市面上进行交易的时候也存在着很大的风险必须要看到。 一、
回迁房是
不是小产权房?回迁房不是小产权房。1、未经过...
回迁房是大产权房
吗
答:
回迁房是大产权房
。回迁房是发展商征收土地时赔给回迁户的房子;而商品房是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证。关于回迁房上市交易,有房产证的回迁房是可以上市交易的。如果没有没房产证的话,回迁户手持的...
回迁房是大产权还是小产权
答:
回迁房是大产权
,回迁房是开发商在征用土地时,赠予给原住户房子。其售价低于商品房的售价。但回迁房与商品房是一样都有房产证的。有房产证就可以在市场上正常的交易。
小产权
的房子就是在乡村集体土地上一起建设的房屋,此类房屋也没有国家颁发的预售许可证和土地使用证。所以这类房子是不能出售的。产...
我家买了
回迁房
,我想知道
是大产权还是小产权
答:
是否大产权
,主要看土地使用权的性质,如果是国有土地的使用权证,应当
是大产权
,否则应当
是小产权
。“小
产权房
”“大产权”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,...
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