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因为开发商问题拿不到房产证
开发商
跑路办
不了房产证
怎么办
答:
【法律分析】购房者可以先到工商部门查询一下开发商有没有进行注销
。若是没有注销,可以找开发商解决办证的问题,开发商不合作的,可以到法院起诉该开发商。如果开发商是合法的注销,这时购房者就可以拿着开发商合法注销证明和买卖合同原件,个人资料,到相关部门申请房产证办理,经部门核实以后,可以进行...
开发商
为什么不给办
房产证
?业主们该怎么办
答:
一、房产证拖延不办主要有4种原因:
1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理
。2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办...
全款买房
拿不到房产证
怎么办
答:
法律分析:1、
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,双方在达成一致意见...
开发商
跑路
拿不到房产证
怎么办?
答:
开发商跑路拿不到房产证可以通过诉讼的方式来进行解决
,因为在这种情况之下,实际上就是属于开发商方面存在着一定的违约行为,所以完全是可以按照我们国家法律当中的规定来要求其承担一定的违约责任的。 一、开发商跑路拿不到房产证怎么办?1、开发商跑路拿不到房产证可以通过诉讼的方式来进行解决,根据《...
因开发商
原因
拿不到房产证
情况有哪些及如何维权
答:
因为开发商原因拿不到房产证的几种情况:
一、开发商已无资质
如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格,自然也无法为购房者办理房产证,具体而言,可能有以下几种情况:开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;楼盘被法院查封;开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;或者没有...
房地产开发商
跑
了
没有
房产证
该怎样办
答:
2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3、若是
开发商因为
资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者
拿不到
购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和发展商...
房产证拿不到
找谁投诉
答:
房产证拿不到
,需先了解无法办理房产证的原因。如果开发商因自身原因导致在约定期限内无法办理房产证,此时可以到人民法院起诉。
由于开发商
的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到
产权证
,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。由于出卖人的原因,买受人在下列期限...
开发商
一直不给办
房产证
怎么办
答:
开发商一直不给办
房产证
的处理如下:1、首先,延期办理房产证业主可要求索赔,如果在规定时间内
因为开发商
的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任;2、购房者可通过到法院起诉索要赔偿;3、开发商的原因,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可追究开发商违约责任。法律依据:《城市房...
因为开发商
的
问题
办
不了房产证
怎么办
答:
法律分析:
开发商不
给办
房产证
,可以要求其履行办理房产证的合同义务,并承担违约责任。法律依据:《城市
房地产开发
经营管理条例》 第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地...
房产证
拖延不办主要有4种原因
答:
房产证拖延不办主要有4种原因,涉及到具体楼盘的原因,可以向当地有关部门查询项目五证办理情况,以及该项目的土地或房屋是否被抵押,再与开发商协调督办。
因前期手续不全而导致大产权证无法办理
。房产证拖延不办主要有4种原因:因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证,那么问题可能...
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