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张某与李某签订房屋租赁合同
张某与李某签订
了一份
房屋租赁合同
,租赁期限为一年,若张某的儿子2013年...
答:
附解除条件的
合同
。《中华人民共和国合同法》第45条规定:“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。”...
房屋所有权人
张某与
承租人
李某签订
了
房屋租赁合同
合同约定房屋的租赁...
答:
法律主观:一、自愿协商一致依法
订立
的
房屋租赁合同
,具 有法律效力 。 二、如在合同约定的租赁期限内,房东将
租赁房屋
向 银行抵押贷款 ,系房东行使 房屋所有权 权利的表现,承租人不得干涉。由于用 房屋抵押贷款 只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按...
房屋租赁合同
中,租户有配合出租方重新觅寻新租客的义务吗?
视频时间 11:35
两个关于房地产法的案例问题
答:
案例二:首先
张某与李某
的
房屋租赁合同
有效。只要合同主体适格,合同内容合法,形式合法则合同有效。房屋租赁合同登记与否不影响合同效力。其次李某未经张某同意对房屋改造,且未经出租人张某同意转租系违约行为。张某得以有权要求李某将房屋回复至改造前的样子并支付因此产生的费用,且有权要求李某承当违约责任...
李某
与
张某签订
一
房屋租赁合同
.根据 合同法 回答下列问题
答:
(5)不需要承租人的同意。但应当提前通知承租人。《
合同
法》第230条规定,
出租
人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。1、合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律,它主要规范合同的
订立
、合同的效力、合同的履行、变更、转让、终止、违反合同的...
李某
在2016年7月将一处住房
出租
给
张某
(已
签订合同
)。下列各项税务处理中...
答:
【答案】:CD 个人出租居住用房,应按4%的税率缴纳
房产
税;按10%的税率缴纳个人所得税;在5%征收率基础上减按1.5%缴纳增值税。对个人出租、承租住房
签订
的
租赁合同
,免征印花税。
高分求救!紧急!咨询一个关于
房屋租赁合同
问题..求精通法律的高人来解...
答:
1、如
李某
未在《
房屋租赁合同
》中签字,现也不认可其同意转租,则该《房屋租赁合同》对李某不产生任何影响。2、未取得房屋产权证而签订的合同房屋租赁合同无效。也就是这份《房屋租赁合同》应为无效合同,并根据当时缔约时的过错程度,双方分担因此造成的损失。此案
张某
在
签订合同
时就有疏于核查房屋产权...
有啥特别费电的工具?
答:
有啥特别费电的工具?房东想黑我押金,我想买个费电工具费他一个月的电 答:电磁炉2-4千瓦,电吹风几千瓦,电钻几千瓦
(2020年)根据《民法典》的规定,下列民事法律行为中,属于附期限法律行为...
答:
【答案】:A ( 1 )选项 A :属于附终止期限的民事法律行为;( 2 )选项 B :属于附解除条件的民事法律行为;( 3 )选项 CD :属于附生效条件的民事法律行为。
(2020年)根据民事法律制度的规定,下列民事法律行为中,属于附期限民事法 ...
答:
【答案】:B (1)条件或成就或不成就,期限是必然要到来的事实,这是期限与条件的根本区别;(2)选项 ACD,属于附条件的民事法律行为;选项 B,属于附期限的民事法律行为。
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