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福州二手房交易新政策
福州二手房交易
税费有哪些规定
答:
1、契税 首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套
房房屋
面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。北上广深:首套房契税
政策
同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。注意,
二手房
的契税,大多数情况下,是按照房屋的评估价来计算的,而非房屋的成交价格。2、增值税...
福州二手房交易
税费
新政策
答:
契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关
政策
,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执...
福州二手房
要交哪些税
答:
福州二手房交易
需要缴纳的税费包括以下几种:1. 契税。2. 增值税。3. 个人所得税。4. 其他可能的费用,如印花税等。接下来详细解释这些税费:契税是福州二手房交易中的重要税种之一。买方需要按照房屋成交价格的约定比例缴纳契税。具体的税率根据房屋面积、购买方资质等因素有所不同。增值税是在二手房...
福州二手房交易
流程是怎样的
答:
一、
福州二手房交易
流程是怎样的1、看房买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案,如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。3...
福州二手房交易
流程
答:
福州二手房交易
流程:①二手房在交易的时候首先需要看房,一般买卖双方需要先建立一个沟通的渠道,买方需要通过这个渠道来了解到房子的基本信息,同时也需要让卖家提供一些合法的证件,比如说房屋所有权证书以及身份证等等。②接下来需要查验产权,买卖双方可以带上房子的房产证,到国土部门去查房子的档案,...
福州二手房交易
流程
答:
福州二手房交易
流程主要包括以下步骤:了解市场行情、选择合适的房源、签订购房合同、办理过户手续、支付房款和完成物业交接。在福州二手房交易的第一步,购房者需要了解当前的市场行情。这包括房价走势、
政策
变化以及不同区域和楼盘的价格差异。通过市场调研,购房者可以更加明确自己的需求和预算,为选择合适的...
福州二手房
最新房价多少一平?
答:
乐业大厦和正祥贵里香园的参考价为2万元/平方米,虽然鼓楼区房价相对较高,但购买时要根据自身需求和市场行情做出明智决策。总的来说,
福州
的
二手房
市场正在经历调整期,购房者应结合实际需求,关注地段、
政策
以及市场动态,避免被过高报价误导。明智的购房策略是关键,切勿盲目跟风。
福州二手房
福房网
答:
他们可以根据用户的需求和预算,推荐最合适的房源,协助用户完成交易。总的来说,
福州二手房
福房网是一个值得信赖的房产交易平台。它通过专业的服务和丰富的房源信息,为福州地区的
二手房交易
提供了一个便捷、高效的渠道。无论是买家还是卖家,都可以在这里找到满足自己需求的房源和服务。
福州二手房交易
流程是怎么样
答:
福州二手房交易
流程 寻找中介信息登记 选择好的经纪公司有以下几点:规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关
政策
,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥。在选择中介公司时,要注意留意公司经营执照上所列的注册资金,通过查看该公司的规模、办公...
福州二手房
过户费怎么算?
答:
二手房
过户费用:卖方营业税5.5%,个税1%(
新政策
2年以内),如果评估,还有评估费。买方:契税1.5%(新政策1%),
交易
费6元每平方(各半),印花税0.05%赠与收税标准:契税:3%印花税:0.05%公证费:2%(评估价)登记费:83元评估费:0.5%交易费:3元/平米,所以用赠与不划算,还不如交易,价格压低...
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