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顶账房没有房产证怎么过户
顶账房不能过户
答:
顶账房不能过户
的原因是因为没有房产证,
所以没有办法在房屋管理局通过正常到产权转移办理过户交接
。所以在购买房屋之前要先对房屋的产权进行相关的调查,除了要调查房屋所有产权人的数量之外,还要对房屋本身是否有抵押,或者是被法院查封的问题进行审核。如果原房主在没有还清银行贷款的前提条件之下,同样不...
顶账房没有房产证
,只有顶账协议,
怎么
才能买卖
答:
没有房产证的房子不能买卖,无法过户
。房产过户需要准备的资料如下;1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印...
顶账房不能过户
吗
答:
顶账房不能过户
。因为抵账房没有房产证,没有办法办理过户手续。所以,购房者在购买房子时应该核查房屋是否具有完整的产权证,是否是未被抵押的房产,这样才能减少房屋不能过户的风险。顶账房是什么意思?顶账房,就是抵债房,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权...
家里有一套
顶账房
,但是到现在一直不给
房产证
该
怎么
办?
答:
如果是大产权房,建议购房者与开发商直接沟通,要求更改购房合同上的名字
。这样,房产证上的名字就会直接是你的。这样做最为稳妥,因为如果你不进行更改,房产证上的名字依然是对方的,你必须在他协助下完成过户,才能成为你的名字。3. 抵账房是否值得购买?抵账房通常是指开发商因某些原因无法及时偿还住...
求问购买未
办理房产证
的
顶账房
需要什么手续?
怎么办理
,
答:
这种交易方式就是类似于期房转让。
可签订装订版的买卖合同,然后去公证一下。等有房产证了以后再去办理过户手续
。
家里有一套
顶账房
,但是到现在一直不给
房产证
该
怎么
办
答:
如果购买的是大产权房,建议与开发商协商,让他们帮忙更改购房合同上的名字。这样,
房产证
上的名字就会直接是你的。这样做最为稳妥,因为如果合同上的名字不变,房产证仍然属于原业主,你在
没有
对方协助的情况下无法完成
过户
,存在一定的风险。3. 抵
账房
是否能购买?抵账房是开发商因无法偿还债务而用房...
家里有一套
顶账房
,但是到现在一直不给
房产证
该
怎么
办?
答:
抵押房屋意味着
没有
办法偿还所欠债务和抵押房屋。对于这类房屋要根据具体情况
办理房产证
,如果是大产权房,就可以办理房产证,如果是小产权房,就不能办房产证。如果是大产权,建议你和业主直接去找开发商,让他们帮忙直接更改购房合同上的名字,这样以后房子就直接成为你的名字了。这是最保险的,因为如果...
顶账房没有办理房产证
现在要拆迁,
怎么
办?
答:
所以你需要找现在房屋的产权人来配合你去
过户
。至于过户嘛,
房产
交易中心以拆迁为由不给登记,是
没有
法律依据的。如果对方还是不给登记的话,可以请律师申请行政复议、或行政诉讼要求对方登记。 越快越好,不然,到时折迁款很有可能到不了你手中。因为这你个房子转了两手了,如果现在产权人是之前那个...
想买一个 二手房是 顶帐房
没有房
照 说是去开发商 更名 就可以 但是...
答:
你说的那种情况,也是这种房子出售中的情况一种,但是你要情况的知道这套房子是不是在开发商那里签过购买合同,是否有交过首付,或者是你一次性付款,开发商是不是同意债权的抵消,是不是能拿到开发商之后
办理
的
房产证
。这都是你要注意的问题。因为他会存在一房多卖的情况,所以你要确实的知道这套...
想买一个 二手房是 顶帐房
没有房
照 说是去开发商 更名 就可以 但是...
答:
你说的那种情况,也是这种房子出售中的情况一种,但是你要情况的知道这套房子是不是在开发商那里签过购买合同,是否有交过首付,或者是你一次性付款,开发商是不是同意债权的抵消,是不是能拿到开发商之后
办理
的
房产证
。这都是你要注意的问题。因为他会存在一房多卖的情况,所以你要确实的知道这套...
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